Een huis erven: waar moet je op letten? Het klinkt niet gek: een huis erven. De eerste reactie is vaak dat er gedacht wordt aan een extraatje. Want bij de verkoop van het huis, is de opbrengst voor jou toch? Klopt, maar de woning hoeft niet per se geld op te leveren. Denk daarom eerst goed na voordat je de erfenis accepteert. Verstandig Stel je de situatie eens voor: je verliest de enige ouder die je nog hebt. Dat is natuurlijk heel erg verdrietig. De komende periode is er een van rouw en tegelijkertijd komt er heel veel op je af. Waaronder de erfenis. Het huis waarin je overleden ouder woonde erf jij. Een emotioneel moment, omdat het ook nog je ouderlijk huis betreft. Je eerste (logische) reactie zou zijn dat je de erfenis zonder problemen accepteert. Maar is dit ook de meest verstandige keuze? Schuld of extra vermogen Heb je erover nagedacht dat je daarmee wellicht een schuld accepteert?…

Huizenstede Makelaars beantwoordt de vraag van de maand Wat houdt waardebepaling van mijn woning in? Huizenstede Makelaars: “Een waardebepaling van de woning is iets anders dan een taxatie. Bij een taxatie wordt de waarde van de woning bepaald middels een rapport dat wordt opgesteld door een gecertificeerd taxateur. De taxateur neemt zeer uitgebreid alle eigenschappen van de woning onder de loep en geeft daar vervolgens een waarde aan. Al deze waarden worden in een officieel rapport vastgelegd. Voor een taxatierapport betaal je gemiddeld tussen de 0,17 en 0,20 procent van de getaxeerde waarde. Een waardebepaling zit iets anders in elkaar. Bij een waardebepaling wordt er door de makelaar een ruwe schatting afgegeven van de waarde van jouw woning. Een waardebepaling is een door de makelaar opgestelde verklaring waarin de totale oppervlakte van de woning en een vraagprijsadvies worden afgegeven. Een waardebepaling is dus veel minder uitgebreid dan een taxatierapport. Wij bieden een waardebepaling gratis aan. Wanneer kies je voor een…

Hypotheekgarantie vanaf 2019 bij een huis van € 290.000 Mensen die een huis kopen tot €290.000, komen volgend jaar in aanmerking voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Dat meldt am:web. Voor woningen waaraan energiebesparende maatregelen worden genomen stijgt de kostengrens ruim over de €300.000. Extra zekerheid De aan de huizenprijs gekoppelde kostengrens voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) maakt daarmee opnieuw een forse sprong omhoog. De verzekering is bedoeld om mensen aan de onderkant van de woningmarkt beter in staat te stellen tot het kopen van een huis. In ruil voor de premie neemt de verzekeraar achter NHG de eventuele hypotheekschuld van wanbetalers over. Door deze extra zekerheid willen banken een lagere hypotheekrente aanbieden. Grens ligt nu op € 265.000 Sinds 2017 is de kostengrens voor NHG-hypotheken gekoppeld aan de gemiddelde koopsom van huizen in juni, juli en augustus. In twee jaar tijd gaat het NHG-maximum daardoor fors omhoog. Dit jaar bedraagt de grens €265.000. Dat was een groei van € 20.000….

6 tips om je huis (en hoofd) koel te houden Houd ramen en deuren overdag gesloten Als op hete dagen de zon boven de horizon verschijnt is het zaak ramen en deuren gauw te sluiten, jaloezieën en zonwering te laten zakken en gordijnen dicht te trekken. Om de koelte van de nacht in huis te houden, doe je dat wat je ’s winters doet om de warmte juist binnen te houden. Potdicht, dus ook geen raam op een kier.  En schakel overdag de mechanische ventilatie van je huis uit, als je die hebt. Als de zon dan weer achter de horizon is verdwenen, doe je juist zoveel en zo ver mogelijk open. Binnen en buiten, alle deuren, ramen maar ook de gordijnen. Precies, slapen met gordijnen open. Maar denk ook eens aan het openzetten van de vlieringtrap, en het openen van de kiepraampjes daar. Vermijd elektrische apparaten Elektrische apparaten genereren warmte. Stel klusjes als strijken en stofzuigen dan ook uit tot…