NHG grens omhoog naar € 265.000 Wie een hypotheek afsluit met Nationale Hypotheek Garantie (NGH) geniet van een aantal voordelen. Bijvoorbeeld een vangnet als de hypotheek niet meer kan worden betaald en een lagere rente. De voorwaarden en normen voor het verkrijgen van NHG zijn veranderd per 01-01-2018. Zo is de kostengrens gestegen naar €265.000. Bij woningen waar geïnvesteerd wordt energiebesparende voorzieningen, stijgt de NHG-kostengrens naar een bedrag van maximaal €280.900. Daarnaast vervalt de verplichte overlijdensrisicoverzekering. De borgtochtprovisie die eenmalig moet worden betaald voor de NHG blijft gehandhaafd op 1% van de lening. Bron: nhg.nl

Huis verkopen aan bekende mét verkoopmakelaar: 5 voordelen Een huis verkopen aan een bekende klinkt gemakkelijk, maar vaak ontbreekt bij de verkoper de kennis om een verkoop te regelen. Ook is het bij verkoop een pré dat iemand, zonder emotionele betrokkenheid, meehelpt bij de onderhandelingen. Verkopers schakelen daarom vaak een verkoopmakelaar in. Hoe kun je woningverkopers het beste helpen? 1) Advies over de verkoopprijs Bij de verkoop van een huis moet met de marktwaarde rekening gehouden worden. Wordt er minder betaald dan de marktwaarde? Dan telt het te weinig betaalde bedrag als een schenking en betaalt de verkoper hierover belasting. Als verkoopmakelaar kan je de verkoper helpen met een juiste waardebepaling. 2) Hulp bij maken van een verkoopdossier De bekende die de woning koopt, weet al wel hoe de woning eruit ziet. Maar een huizenkoper heeft meer informatie nodig. De verkoopmakelaar bundelt alle informatie, zoals het taxatierapport en de eigendomsakte, in een verkoopdossier. 3) Advies over roerende zaken Bij de…

  Hoe staat het met de woningmarkt in Haarlem? Op de website van het NVM komen regelmatig NVM-afdelingsvoorzitters aan het woord over de situatie op de woningmarkt in hun regio. Deze keer is het de beurt aan voorzitter Jan van Son van de NVM-afdeling Haarlem, waar sprake is van een overspannen woningmarkt. “Rond de 50% van de woningen wordt hier boven de vraagprijs verkocht.” De woningmarkt in de regio Haarlem heeft zich sinds eind 2015 ontwikkeld van een kopersmarkt naar een volledige verkopersmarkt, aldus Jan van Son. “Toen de rente daalde, kwam de markt ineens weer op gang. We bleken er niet zo slecht voor te staan als we dachten en alles werd ineens weer een stukje betaalbaarder. De grote massa die destijds te koop stond, is inmiddels allang verkocht. Wat nu op de markt komt, is hier binnen één à twee weken verkocht.” Overspannen Dat geldt volgens Van Son voor bijna alle typen woningen. “Was er eerst vooral veel…

Santa Run 2016 Afgelopen vrijdag 16 december 2016 heeft de Santa Run plaatsgevonden. Wij waren één van de sponsoren en willen hierbij de cliënten, die de run namens Huizenstede Makelaars hebben gelopen, hartelijk bedanken. De opbrengst van de Santa Run is bestemd voor Stichting Bretels, Medical checks for children & Challenge Day Nederland. Onderstaand laten wij u een kleine impressie zien.