In Nederland heeft ieder huis een energielabel. Het energielabel loopt van A tot en met G en geeft het energieverbruik van de woning aan. Vanaf januari 2021 gelden er nieuwe regels voor de bepaling van het energielabel. Wat het energielabel betekent én wat er is veranderd lees je hier. Wat betekent het energielabel? Het energielabel toont aan hoe energiezuinig een woning is. De verkoper (of verhuurder) van een huis moet ook altijd een energielabel laten zien bij verkoop (of verhuur), zodat de nieuwe eigenaar op de hoogte is van het energieverbruik. Op ieder label staat aangegeven welke mogelijkheden er zijn om de woning energiezuiniger te maken. Bijvoorbeeld door het plaatsen van dubbelglas of dakisolatie. Een energielabel is tien jaar geldig. Welke energielabels zijn er? De energielabels worden aangegeven van A t/m G. Woningen met een A++++-label (groen) zijn het energiezuinigst en de minst zuinige woningen krijgen een G-label (rood). Bij energielabel G zijn er veel verbeteringsmogelijkheden op het gebied van…

Wetswijzigingen woningmarkt 2020 Welke wetswijzigingen vinden er plaats per 1 januari 2020 met betrekking tot de woningmarkt? De NVM Juridische Dienst zet de belangrijkste wijzigingen voor de woningmarkt voor u op een rij. 2 miljard investering de komende jaren Het kabinet investeert de komende jaren twee miljard euro om de woningmarkt vlot te trekken. Er is een bedrag van 1 miljard beschikbaar gesteld voor woningbouw en 1 miljard korting op de verhuurderheffing, waarmee de woningbouw wordt gestimuleerd, om hiermee de doelstelling van 75 duizend extra woningen per jaar te kunnen realiseren. Starters en middeninkomens kunnen profiteren van deze financiële impuls. Het kabinet gaat gemeenten en woningcorporaties stimuleren om sneller en meer betaalbare woningen te realiseren. Meer informatie NHG-grens naar € 310.000 in 2020 Vanaf 1 januari 2020 stijgt de NHG-kostengrens voor woningen zonder energiebesparende voorzieningen van € 290.000 naar € 310.000. Voor woningen waarbij energiebesparende voorzieningen worden getroffen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 328.600. Als de getaxeerde waarde…

Huizenstede Update oktober 2019 Lees hier onze nieuwsbrief: Ook onze nieuwsbrief ontvangen? Schrijf u dan in via onderstaande formulier:

Bezwaar maken WOZ-waarde niet altijd gunstig Wellicht heb jij hem al ontvangen. Zo niet, dan komt hij zeker deze maand op je (digitale) deurmat vallen. De WOZ-beschikking. Het kan zijn dat jij het niet eens bent met deze door de gemeente afgegeven waarde. Je kunt dan bezwaar aantekenen. Maar is dat in alle gevallen gunstig? Waardebepaling De WOZ-waarde. De waarde die jouw gemeente geeft aan jouw woning. Deze waarde wordt bepaald aan de hand van, onder andere, de verkoopprijs van vergelijkbare woningen in jouw omgeving. Ook wordt rekening gehouden met de oppervlakte, inhoud en het bouwjaar van de woning. Op basis van de WOZ-waarde wordt bepaald hoeveel onroerendezaakbelasting (OZB) je jaarlijks moet betalen, ook de gemeentelijke heffingen en belastingen worden hierop gebaseerd. De belastingdienst gebruikt deze WOZ-waarde voor het bepalen van het eigenwoningforfait. Bezwaar Het is algemeen bekend dat gemeenten in de regel erg ruim kunnen zitten met hun schatting. Daarnaast wordt bijvoorbeeld niet gekeken naar specifieke aanpassingen die jij…