ZONNIG en GEMODERNISEERD huis met diepe tuin op het ZUIDEN! Prachtig KARAKTERISTIEK doch GEMODERNISEERD huis met onder andere twee badkamers, een UITBOUW en MODERNE open keuken (2020).

De zolderverdieping is ruim opgezet en heeft nu 1 grote slaapkamer met badkamer en bergruimte maar is ook gemakkelijk weer in te delen in twee slaapkamers.

INDELING
Begane grond:
Voortuin. Entree, ruime hal met meterkast en garderobe. Toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer met fraaie erker voorzien van glas-in-loodramen aan de voorzijde, uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken (2020 van Rob Woud) met onder andere een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiger, Quooker (kokend water) en Cube (bruiswater), combi-stoomoven en vaatwasser.
Diepe en zonnige achtertuin met houten schuur. De tuin is fraai aangelegd met veel fruitbomen (oa vijgenboom, pruimenboom en appelboom).

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer achterzijde met vaste kast en balkon op het zuiden. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Slaapkamer voorzijde met balkonnetje en vaste kast, slaap-/werkkamer voorzijde.

Tweede verdieping:
Grote overloop met veel bergruimte, wasmachine- en drogeropstelling, kast met CV-ketel. Lichte en grote slaapkamer met twee dakkapellen. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.
Via vlizotrap te bereiken bergvliering.

LOCATIE
De Weteringstraat ligt in de Bomenbuurt. Een kindvriendelijke buurt met lokale supermarkt, bakker, speelveldjes, het Zaanenpark, lagere scholen en kinderopvang. Het station van Haarlem is een kleine tien minuten fietsen en heeft goede verbindingen met Amsterdam. Winkels tref je op het Stuyvesantplein, de Kleverparkbuurt, op de Cronjéstraat of de Rijksstraatweg (Hema, Albert Heijn, Blokker, diverse kleding- en groentenwinkels, toko, bakker) of op vijftien minuten fietsen in het centrum van Haarlem. Ook prachtig gelegen op fietsafstand van het strand van Bloemendaal aan Zee. Gratis parkeren in de straat.

BIJZONDERHEDEN
– Nu vier slaapkamers, kunnen gemakkelijk vijf slaapkamers worden;
– Energielabel aangevraagd;
– Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas;
– Diepe tuin op het Zuiden;
– Voortuin;
– Voorzien van glas-in-lood ramen en paneeldeuren;
– Bouwjaar 1931;
– Verwarming en warm water door CV-ketel (Remeha 2016);
– Nieuwe keuken (2020);
– Schilderwerk buitenzijde 2021;
– Schilderwerk binnenzijde 2020;
– Zolderverdieping verbouwd in 2019-2020.

Extra algemene informatie: