GOED INGEDEELD appartement met TWEE slaapkamers op een supercentrale locatie met vrij uitzicht vanaf de 11e verdieping. Een appartement met ruim BALKON op het ZUIDWESTEN en een BERGING in de onderbouw en nabij de Noord/Zuidlijn en het Boven ’t Y winkelcentrum!

INDELING
Begane grond:
Nette en goed onderhouden gemeenschappelijke entree. Toegang tot liften, trappenhuis en bergingen. Bereikbaar via twee liften en twee trappenhuizen.

Elfde verdieping:
Entree via galerij. Gang met meterkast en ruimte voor garderobe, hal met toegang tot alle ruimten.
Aan de voorzijde van de woning een open keuken en zeer ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. Zowel de woonkamer als de achterslaapkamer bieden u direct toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het zuidwesten en is even breed als de woning. Het biedt ene prachtig uitzicht over het groen en op een heldere dag zie je zelfs de Johan Cruyff Arena. Via de hal bereik je ook de badkamer, toilet en een interne berging met aansluiting voor de wasmachine.
Op begane grond heeft dit appartement een eigen berging.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex. Er is een actieve, door een professionele partij beheerd (Falcon), VvE onder de naam “Vve Henry Cleyndertweg 661 t/m 873”. De bijdrage VvE is € 435,74 per maand inclusief voorschot stookkosten van € 148,65. Er is een meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement.

OMGEVING:
De H. Cleyndertweg ligt in de Buikslotermeer op steenworp afstand van de Noord/Zuidlijn en winkelcentrum Buikslotermeerplein met verschillende winkels en onder andere Pathé, de Beren en BoulesBitesBar. De populariteit is sinds de komst van de Noord/Zuidlijn en alle ontwikkelingen er omheen ontzettend gestegen. Met een kwartiertje fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan ’t IJ en Helling 7. Met de auto ben je vanaf hier binnen enkele minuten op de A10, A8 en de A5.
Op zowel de voormalige NDSM-werf als het Stork-terrein aan de oostelijke oever is er een overvloed aan cultureel aanbod, waaronder ateliers, festivals en talloze interessante nieuwe initiatieven op verschillende gebieden. Het recreatiegebied ’t Twiske ligt op fietsafstand van het appartement. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden, zoals fiets- en wandelroutes.

LOCATIE:
De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Zo bevinden er zich metro- en busverbindingen in de buurt en ook met de auto is de woning goed te bereiken door de goede aansluiting naar de Ring A10. Daarnaast is het appartement op loopafstand van de halte Station Noord van de Noord-Zuidlijn; in minder dan 10 minuten bent u in het centrum van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
• Driekamerappartement gelegen op de elfde verdieping;
• Grote natuurspeeltuin in het groen aan de zijkant van het gebouw
• Aanvaarding in overleg, oplevering kan snel;
• Woonoppervlakte circa 88,26 m²;
• Voortdurende erfpacht, canon afgekocht tot 1-1-2050;
• Bereikbaar met lift of trap;
• Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op groen;
• Eigen berging op de begane grond;
• Noord-Zuidlijn op circa 5 minuten loopafstand;
• Er is een ouderdomsclausule van toepassing;
• Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Nabij Buikslotermeerplein.

Extra algemene informatie: