Sfeervolle, ruime stadsvilla in één van de mooiste straten van het zeer gewilde Bos en Vaart kwartier. Een royaal herenhuis met voor- en diepe zonnige achtertuin, 6 slaapkamers, 2 badkamers en ideale thuiswerkplek op de eerste verdieping.

Vele originele authentieke details zijn behouden gebleven zoals, glas-in-lood ramen, en-suitedeuren met origineel facetglas, de vestibule, en-suitekastdeuren met origineel bol glas, paneeldeuren voorzien van deurlijsten met bloemmotieven en hoge plafonds met originele ornamenten.

Terwijl de woning in een rustige kindvriendelijke buurt staat, is het stadsleven op loop/fietsafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Op loopafstand van de Haarlemmer Hout en de bossen, duinen en de stranden zijn op fietsafstand.

INDELING

Begane grond:
Voortuin, entree met meterkast, vestibule, marmeren hal, toilet met fontein en toegang naar de kelder op stahoogte met close-in-boiler. Woonkamer met hoge ornamenten plafonds (ca. 3.85 m) en eikenhouten visgraatvloer, twee originele marmeren schouwen waarvan één goed werkende open haard. Woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, originele en-suite deuren met vaste kasten en aan de achterzijde openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin. Open keuken met diverse inbouw apparatuur zoals grote oven, magnetron en vaatwasser.

1e Etage
Overloop met toilet met fontein, ruime werkkamer aan de voorzijde met hoge ornamenten plafonds, originele schouw en openslaande deuren naar het balkon. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met originele schouw, originele glas-in-lood en suite met gestraald glas. Badkamer met royale dubbele inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Etage
Overloop met lichtkoepel met origineel glas-in-lood, aan de voorzijde twee slaapkamers met dakkapellen, hoge plafonds, dakspanten in het zicht en extra daklicht, ruime berging en ruime achterslaapkamer met deur naar het ruime balkon. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels, toilet, wasmachine aansluiting en de CV-Ketel.

Zeer ruime tuin met open schuur en buitenhaard; tuin geheel voorzien van elektra.

BIJZONDER:

– Bouwjaar: 1909;
– Woonoppervlakte ca. 258 m² en 289 m² eigen grond;
– Volgens gemeente Haarlem fundering op staal;
– CV Ketel Remeha Calenta 2016;
– Voortuin en ruime, zonnige achtertuin;
– Energielabel F;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– Prachtige originele Art Deco stijlkenmerken;
– Alle etages geheel voorzien van massief eiken parketvloeren;
– Ruime parkeergelegenheid (geen vergunningsgebied);
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: