***English translation below***

EEN TOPAPPARTEMENT!

TE GEK, STIJLVOL APPARTEMENT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE MET ZOWEL AAN DE VOOR- ALS AAN DE ACHTERZIJDE GEWELDIG UITZICHT.

Dit uitstekend onderhouden, heerlijk lichte appartement (bouwjaar 2005) met 2 ruime slaapkamers ligt op kleine loopafstand van het stadscentrum, op enkele minuten rijden van alle belangrijke uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) en dichtbij het Centraal Station. Vanuit de woonkamer met fraaie grote raampartijen kijkt u uit op de Karakteristieke Amsterdamse Poort en aan de achterzijde is een zonnig balkon (NW, middag-/avondzon) met leuk uitzicht op het centrum, molen De Adriaan en op het Spaarne.

In de afgesloten parkeerkelder bevindt zich een privé-parkeerplaats met een aparte, ruime eigen berging.

INDELING –

(Parkeer)kelder:
via afgesloten automatische deur (afstandsbediening) naar parkeerkelder met een eigen parkeerplaats; eigen berging met elektra;

Begane grond:
afgesloten, gemeenschappelijke entree met een videofooninstallatie; keurig trapportaal; lift;

Derde verdieping:
entree naar de zeer ruime en lichte woonkamer met houten vloer en een brede raampartij dat een prachtig panoramisch uitzicht biedt op de Amsterdamse Poort; moderne open keuken in prachtige zacht groene kleur (Siematic) met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen blad; gang naar de achterzijde; een apart toilet met fontein; een moderne badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel; praktische cv-ruimte met wasmachineaansluiting en opbergruimte; aan de achterzijde is een slaapkamer met toegangsdeur naar het zonnige balkon; een tweede kamer die als werk- of slaapkamer gebruikt kan worden.

BIJZONDERHEDEN –

– Voor indeling en afmetingen zie de plattegronden op Funda.nl
– COMFORTABEL EN CENTRAAL WONEN!
– Bouwjaar 2005
– Volledig geïsoleerd.
– Vraagprijs is inclusief afgesloten parkeerplek met toegang d.m.v. afstandsbediening.
– Ruime eigen berging.
– Elektrische zonwering (screens) aan de voorzijde.
– Actieve en financieel “gezonde” vereniging van eigenaren.
– Servicekosten € 133,50 p.m. (inclusief opstalverzekering).
– Maandelijkse energiekosten ca € 65,- p.m.
– C.V.-ketel en W.T.W. uit 2005 (binnenwerk W.T.W. vervangen in 2016).
– Voorzien van lift.
– Buitenschilderwerk V.v.E. 2017.
– Oplevering in overleg (kan evt. spoedig).

***English translation***

AWESOME APARTMENT!

Fantastic, stylish apartment on a perfect location with stunning views!

This well-maintained, lovely, light apartment (est. 2005) with 2 spacious bedrooms is situated at walking distance from Haarlem city centre, only several minutes away from main roads to Amsterdam and Schiphol, and 5 min by bike to Haarlem train station.

From the living room you’ll have a stunning view on the “Amsterdamse Poort”, from the sunny balcony you’ll spot the city centre, windmill “De Adriaan” as well as the Spaarne canal. There is a private parking spot as well as a spacious storage in the parking garage, which is only accessible for property owners. Floorplan:

Parking Garage: Remotely controlled garage door with private parking spot and spacious storage room (with electricity). Ground Floor: Neat and collective entrance with videophone; entrance to stairs and elevator.

Third Floor: Entrance to spacious and bright living room with wooden laminate flooring, astonishing view on the Amsterdamse Poort; modern, open, and high-end kitchen (Siematic), corridor to bedrooms and balcony. Separate toilet with handbasin; modern bathroom with shower, bath and handbasin; storage with plumbing for e.g. washing machine; one bedroom with entrance to sunny balcony and second room to serve as study and/or bedroom.

Additional details:

– For dimensions please check the brochure on Funda
– COMFORTABLE and CLOSE to the Centre
– Established in 2005
– Fully insulated
– Price includes the private parking spot in the garage
– Spacious private storage room
– Electric blinds (living room)
– Active, well-functioning and financially sound House Owners Association
– Monthly fee for service and maintenance € 133,50 including home insurance
– Monthly energy bill ~ € 65
– Heating and ventilation system from 2005; ventilation system rebuild 2016
– Elevator present
– Exterior paint job done by House Owners Association in 2017
– Transfer date to be determined in consultation with current owner (short notice possible)

Extra algemene informatie: