OP EEN TOPLOCATIE IN HAARLEM!
Heerlijke ruime en lichte eengezinswoning gelegen in een van de meest gewilde buurten van Haarlem, DE BOMENBUURT! Deze rustige en kindvriendelijke buurt ligt zeer gunstig op loopafstand van winkelcentrum Cronje, AH supermarkt, op 10 minuten fietsen van het NS station en het gezellige centrum van Haarlem.
Ook de duinen en strand zijn goed per fiets bereikbaar (25 min).
De woning is een sfeervolle jaren ’20 erkerwoning, is goed onderhouden en heeft maar liefst een woonoppervlak van 133 m2.
Er zijn maar liefst 4 slaapkamers (eenvoudig een 5e te realiseren op de 2e etage) en een gezellige, zonnige tuin met verrassend veel privacy.

Indeling:

Parterre: Entree, hal met steigerhouten garderobe en meterkast en trap naar eerste etage. Riante uitgebouwde woonkamer met erker, trapkast, toilet en open keuken met keukeneiland en diverse inbouwapparatuur waaronder: een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en combimagnetron/grilloven (Siemens). Een professionele Liebher koel/vries kast met ijsblokjesmaker is ter overname. De gezellige, zonnige tuin is via de brede pui met dubbele schuifdeuren bereikbaar.

1e etage: Overloop, badkamer voorzien van 2e toilet, ligbad/douche, wastafel en handdoekradiator. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifpui naar balkon (Z). Zijkamer met aansluiting wasmachine/droger.

2e etage: Overloop, zijkamer met opstelling cv-ketel en bergruimte. Riante slaapkamer over de volle lengte van het huis met openslaande deuren en Frans balkon.

Bijzonderheden:
– Bouwperiode 1906-1930;
– Woonoppervlakte ca. 133 m2, inhoud ca. 465 m3;
– Verwarming en warm water d.m.v. cv ketel (lease);
– Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
– Electra 7 groepen + aardlekschakelaar;
– De woonkamer is voorzien van een pvc vloer;
– Goed onderhouden;
– Aanbouw en opbouw 2017/2018;
– Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd 2019;
– De aanbouw en toilet zijn voorzien van vloerverwarming;
– In de directe omgeving vindt u de Stadskweektuin, Zaanenpark en de Schoterveenpolder met zijn prachtige molen;
– Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkels en sportvoorzieningen;
– Vrij Parkeren;
– Oplevering januari 2022.

Extra algemene informatie: