Kleverlaan 54

Kleverlaan 54 HAARLEM

Verkocht
eengezinswoning, tussenwoning, Woning 146 m2
Kamers 6

€ 895.000,-


Omschrijving

KARAKTERISTIEK en LUXE VERBOUWD EN GERENOVEERD FAMILIEHUIS tegenover de KWEEKTUIN en HUIS TER KLEEF met achtertuin op het zuiden gelegen in één van de mooiste buurten van Haarlem; het KLEVERPARK! Het huis is goed onderhouden en is met behoud van sfeer en karakter, bijna geheel gerenoveerd. Zo zijn de moderne keuken met kookeiland en badkamer op de 1e etage in 2017 verbouwd. In 2021 is de bovenste verdieping geheel verbouwd met een luxe badkamer, heerlijk ruime slaapkamer met op maat gemaakte design kasten en privé dakterras. De woonkamer heeft een klassieke erker, open haard (jaarlijks schoongemaakt) en de ensuite is gerenoveerd met fraaie inbouwkasten. INDELING: Keurig aangelegde voortuin. Begane grond: Entree, vestibule met meterkast en garderobe. Gang met modern toilet met fonteintje, trapkast met trap naar bovengelegen verdiepingen. Aan de voorzijde ligt de woonkamer-en-suite voorzien van erker, open haard, en-suite kasten met schuifdeuren en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken (2017) voorzien van kookeiland, diverse…

Kenmerken

Status
Verkocht
Verkoopprijs
€ 895.000

Omschrijving

KARAKTERISTIEK en LUXE VERBOUWD EN GERENOVEERD FAMILIEHUIS tegenover de KWEEKTUIN en HUIS TER KLEEF met achtertuin op het zuiden gelegen in één van de mooiste buurten van Haarlem; het KLEVERPARK!

Het huis is goed onderhouden en is met behoud van sfeer en karakter, bijna geheel gerenoveerd. Zo zijn de moderne keuken met kookeiland en badkamer op de 1e etage in 2017 verbouwd. In 2021 is de bovenste verdieping geheel verbouwd met een luxe badkamer, heerlijk ruime slaapkamer met op maat gemaakte design kasten en privé dakterras. De woonkamer heeft een klassieke erker, open haard (jaarlijks schoongemaakt) en de ensuite is gerenoveerd met fraaie inbouwkasten.

INDELING:
Keurig aangelegde voortuin.

Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast en garderobe. Gang met modern toilet met fonteintje, trapkast met trap naar bovengelegen verdiepingen. Aan de voorzijde ligt de woonkamer-en-suite voorzien van erker, open haard, en-suite kasten met schuifdeuren en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken (2017) voorzien van kookeiland, diverse inbouwapparatuur van AEG en toegang naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft door de besloten ruimte een goede privé sfeer.

1e Etage:
Overloop, bergkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één voorzien van balkon en vaste kasten,
slaapkamer voorzijde met lichte erker en zicht op Huis Ter Kleef. Utility kast met wasmachine en droger, moderne badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en voorraadkast;

2e Etage:
Luxe master bedroom met op maat gemaakte kasten (kledingkast en dressoir met laden) en grote schuifpui als toegang naar het dakterras met zicht op de voormalige Ripperda kazerne met ensuite een zeer riante en fraai vormgegeven badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, wastafel, toilet, mechanische ventilatie en heeft een intieme sfeer door de dakkapellen.

LIGGING:
In het gewilde KLEVERPARK met een basisschool en kinderdagverblijf op 2 straten afstand (Ter Cleeff, Hero Kindercentra, CompaNanny). Vlakbij het Santpoorterplein met leuke buurtwinkels, een supermarkt en eetcafé voor een lunch of diner op het terras. Ook aan de Kleverparkweg tref je leuke winkels zoals een bakker, slagerij, boekhandel, wijnhuis en natuurlijk koffiezaak Cleeff. Het NS- station en de gezellige oude binnenstad zijn op korte fiets- of loopafstand.

Vanwege de bouwstijl en sfeer is het Kleverpark gewild. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan zee (nog geen half uur fietsen), maakt de woonomgeving populair. Een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen (Schoterveenpolder), brede lanen, speelplaatsen en een groot aanbod sportclubs, scholen en kinderopvang.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte ca. 146m², inhoud ca. 550m³;
– Bouwjaar ca. 1917;
– Gefundeerd op staal (gemetselde fundering);
– Het interieur is zorgvuldig samengesteld door interieurdesigner Angela Struijk Design (in 2021);
– Volledig nieuwe (2021) en geïsoleerde Mansardekap;
– Het platte dak is uitermate geschikt voor de zonnepanelen. De voorbereidingen hiervoor zijn reeds aangelegd;
– Grotendeels voorzien van isolatieglas;
– C.V.-combiketel Atag CW5 2021;
– Schilderwerk buitenzijde 2019;
– Schilderwerk binnenzijde 2021;
– Tuin op het zuiden met waterpunt, elektra en houten schuur;
– Slaapkamer bovenste etage voorzien van sunscreen en airco;
– Verschillende legplanken in keuken en badkamer zijn van “Haarlems Hout”;
– Originele details aanwezig zoals glas-in-lood, suite-deuren, natuurstenen haard en paneeldeuren;
– Scholen, winkels, station Haarlem, sportvelden, kinderopvang en overdekte ijsbaan in de directe omgeving;
– Op fietsafstand van het station, centrum en strand;
– Oplevering in overleg.

 

Kenmerken

Status Verkocht
Verkoopprijs € 895.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan park
in woonwijk
vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte 146 m²
Perceeloppervlakte 100 
Inhoud 550 m³ 
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 32² (560m x 580m )
Ligging hoofdtuin zuid
Achterom nee
Kwaliteit tuin fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten betaald parkeren
parkeervergunningen
Dak
Soort dak mansarde dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
tochtportaal
gang
Trap
Isolatievorm dubbel glas

Media

Kaart

KARAKTERISTIEK en LUXE VERBOUWD EN GERENOVEERD FAMILIEHUIS tegenover de KWEEKTUIN en HUIS TER KLEEF met achtertuin op het zuiden gelegen in één van de mooiste buurten van Haarlem; het KLEVERPARK!

Het huis is goed onderhouden en is met behoud van sfeer en karakter, bijna geheel gerenoveerd. Zo zijn de moderne keuken met kookeiland en badkamer op de 1e etage in 2017 verbouwd. In 2021 is de bovenste verdieping geheel verbouwd met een luxe badkamer, heerlijk ruime slaapkamer met op maat gemaakte design kasten en privé dakterras. De woonkamer heeft een klassieke erker, open haard (jaarlijks schoongemaakt) en de ensuite is gerenoveerd met fraaie inbouwkasten.

INDELING:
Keurig aangelegde voortuin.

Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast en garderobe. Gang met modern toilet met fonteintje, trapkast met trap naar bovengelegen verdiepingen. Aan de voorzijde ligt de woonkamer-en-suite voorzien van erker, open haard, en-suite kasten met schuifdeuren en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken (2017) voorzien van kookeiland, diverse inbouwapparatuur van AEG en toegang naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft door de besloten ruimte een goede privé sfeer.

1e Etage:
Overloop, bergkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één voorzien van balkon en vaste kasten,
slaapkamer voorzijde met lichte erker en zicht op Huis Ter Kleef. Utility kast met wasmachine en droger, moderne badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en voorraadkast;

2e Etage:
Luxe master bedroom met op maat gemaakte kasten (kledingkast en dressoir met laden) en grote schuifpui als toegang naar het dakterras met zicht op de voormalige Ripperda kazerne met ensuite een zeer riante en fraai vormgegeven badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, wastafel, toilet, mechanische ventilatie en heeft een intieme sfeer door de dakkapellen.

LIGGING:
In het gewilde KLEVERPARK met een basisschool en kinderdagverblijf op 2 straten afstand (Ter Cleeff, Hero Kindercentra, CompaNanny). Vlakbij het Santpoorterplein met leuke buurtwinkels, een supermarkt en eetcafé voor een lunch of diner op het terras. Ook aan de Kleverparkweg tref je leuke winkels zoals een bakker, slagerij, boekhandel, wijnhuis en natuurlijk koffiezaak Cleeff. Het NS- station en de gezellige oude binnenstad zijn op korte fiets- of loopafstand.

Vanwege de bouwstijl en sfeer is het Kleverpark gewild. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan zee (nog geen half uur fietsen), maakt de woonomgeving populair. Een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen (Schoterveenpolder), brede lanen, speelplaatsen en een groot aanbod sportclubs, scholen en kinderopvang.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte ca. 146m², inhoud ca. 550m³;
– Bouwjaar ca. 1917;
– Gefundeerd op staal (gemetselde fundering);
– Het interieur is zorgvuldig samengesteld door interieurdesigner Angela Struijk Design (in 2021);
– Volledig nieuwe (2021) en geïsoleerde Mansardekap;
– Het platte dak is uitermate geschikt voor de zonnepanelen. De voorbereidingen hiervoor zijn reeds aangelegd;
– Grotendeels voorzien van isolatieglas;
– C.V.-combiketel Atag CW5 2021;
– Schilderwerk buitenzijde 2019;
– Schilderwerk binnenzijde 2021;
– Tuin op het zuiden met waterpunt, elektra en houten schuur;
– Slaapkamer bovenste etage voorzien van sunscreen en airco;
– Verschillende legplanken in keuken en badkamer zijn van “Haarlems Hout”;
– Originele details aanwezig zoals glas-in-lood, suite-deuren, natuurstenen haard en paneeldeuren;
– Scholen, winkels, station Haarlem, sportvelden, kinderopvang en overdekte ijsbaan in de directe omgeving;
– Op fietsafstand van het station, centrum en strand;
– Oplevering in overleg.

 

Extra algemene informatie:

Status Verkocht
Verkoopprijs € 895.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan park
in woonwijk
vrij uitzicht

Indeling
Woonoppervlakte 146 m²
Perceeloppervlakte 100 
Inhoud 550 m³ 
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 32² (560m x 580m )
Ligging hoofdtuin zuid
Achterom nee
Kwaliteit tuin fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten betaald parkeren
parkeervergunningen
Dak
Soort dak mansarde dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
tochtportaal
gang

Trap
Isolatievorm dubbel glas