Hogemaad 75

Hogemaad 75 VELSERBROEK

Verkocht onder voorbehoud
tussenwoning 103 m2
Kamers 5

€ 395.000,-


Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen net onderhouden GEZINSHUIS met TUIN op het ZUID/OOSTEN en schuur met achterom. Door de kenmerkende erker aan de voorzijde is er extra veel keukenruimte. Het huis is zeer NET ONDERHOUDEN en wordt verwarmd door middel van hete luchtverwarming en heeft maar liefst 13 ZONNEPANELEN! Rustig, centraal gelegen, nabij het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Vlakbij is het speelparkje Tarweland, dit alles binnen loopafstand. Er is een goede verbinding met uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Een net onderhouden voortuin. Entree met meterkast, garderobe, gang en toilet. Ruime tuingerichte woonkamer met bergkast en deur naar de tuin. Op de begane grondverdieping ligt een plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming. Open keuken in de erker aan de voorzijde met inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De tuin is eenvoudig aangelegd, heeft een stenen schuur en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, een slaap-/werkkamer, badkamer voorzien van toilet. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, hete…

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs
€ 395.000

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen net onderhouden GEZINSHUIS met TUIN op het ZUID/OOSTEN en schuur met achterom. Door de kenmerkende erker aan de voorzijde is er extra veel keukenruimte. Het huis is zeer NET ONDERHOUDEN en wordt verwarmd door middel van hete luchtverwarming en heeft maar liefst 13 ZONNEPANELEN!

Rustig, centraal gelegen, nabij het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Vlakbij is het speelparkje Tarweland, dit alles binnen loopafstand. Er is een goede verbinding met uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond: Een net onderhouden voortuin. Entree met meterkast, garderobe, gang en toilet. Ruime tuingerichte woonkamer met bergkast en deur naar de tuin. Op de begane grondverdieping ligt een plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming. Open keuken in de erker aan de voorzijde met inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

De tuin is eenvoudig aangelegd, heeft een stenen schuur en een achterom.

Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, een slaap-/werkkamer, badkamer voorzien van toilet.

Tweede verdieping: Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, hete luchtverwarmingsunit en bergruimte. Sfeervolle slaapkamer met dakraam en hoge nok.

BIJZONDERHEDEN:
~ Hete lucht verwarming (november 2018).
~ Energie label B
~ Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
~ Nieuwe dakgoot rondom het huis in 2021.
~ 13 Zonnepanelen, ventilatorloze omvormer, opbrengst ca. 700 a 800 Euro per jaar
~ Stenen schuur.
~ Ruime achterom.
~ Zonnescherm, electrisch bedienbaar
~ Oplevering: in overleg, voorkeur van eigenaren voor december 2021.

 

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs € 395.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 116 
Inhoud 356 m³ 
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater geiser eigendom
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ² (1009m x 544m )
Ligging hoofdtuin zuidoost
Achterom ja
Kwaliteit tuin normaal
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak zadeldak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
berging
hal
Trap
Isolatievorm dakisolatie

Media

Kaart

In een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen net onderhouden GEZINSHUIS met TUIN op het ZUID/OOSTEN en schuur met achterom. Door de kenmerkende erker aan de voorzijde is er extra veel keukenruimte. Het huis is zeer NET ONDERHOUDEN en wordt verwarmd door middel van hete luchtverwarming en heeft maar liefst 13 ZONNEPANELEN!

Rustig, centraal gelegen, nabij het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Vlakbij is het speelparkje Tarweland, dit alles binnen loopafstand. Er is een goede verbinding met uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond: Een net onderhouden voortuin. Entree met meterkast, garderobe, gang en toilet. Ruime tuingerichte woonkamer met bergkast en deur naar de tuin. Op de begane grondverdieping ligt een plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming. Open keuken in de erker aan de voorzijde met inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

De tuin is eenvoudig aangelegd, heeft een stenen schuur en een achterom.

Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, een slaap-/werkkamer, badkamer voorzien van toilet.

Tweede verdieping: Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, hete luchtverwarmingsunit en bergruimte. Sfeervolle slaapkamer met dakraam en hoge nok.

BIJZONDERHEDEN:
~ Hete lucht verwarming (november 2018).
~ Energie label B
~ Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
~ Nieuwe dakgoot rondom het huis in 2021.
~ 13 Zonnepanelen, ventilatorloze omvormer, opbrengst ca. 700 a 800 Euro per jaar
~ Stenen schuur.
~ Ruime achterom.
~ Zonnescherm, electrisch bedienbaar
~ Oplevering: in overleg, voorkeur van eigenaren voor december 2021.

 

Extra algemene informatie:

Status Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs € 395.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk

Indeling
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 116 
Inhoud 356 m³ 
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater geiser eigendom
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ² (1009m x 544m )
Ligging hoofdtuin zuidoost
Achterom ja
Kwaliteit tuin normaal
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak zadeldak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
berging
hal

Trap
Isolatievorm dakisolatie