LUXE EN LICHT APPARTEMENT VAN CA. 63M2 OP EIGEN GROND IN DE PRACHTIGE HEMONYSTRAAT IN DE PIJP MET ZONNIG FRANS BALKON OP HET ZUIDEN.

De Hemonystraat is een van de mooiste straten van de Pijp, nabij de Amstel. In deze prachtige straat verkopen wij dit moderne en luxe 2-kamer appartement. In 2017 is de woning volledig en smaakvol gerenoveerd. De woning is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een gietvloer en plafond hoge taatsdeuren.

Indeling:
De zeer nette gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de tweede verdieping. De L-vormige living met open keuken is gelegen aan de voorzijde. De luxe open keuken (Siematic) is voorzien van inbouwapparatuur van het merk Siemens; een 4-pits inductie met wokbrander, afzuigkap, nieuwe vaatwasser en koelkast. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een ruim werkblad en eetbar. De drie raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval. De taatsdeuren van de slaapkamer en badkamer zorgen voor extra lichtinval vanaf de achterzijde van de woning. Het Frans balkon aan de voorzijde is gelegen op het westen en biedt vrij uitzicht over de prachtige Hemonystraat. Aan de rustige achterzijde is de ruime slaapkamer. De badkamer is eveneens luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel van het merk Mastella met Solid Surface wastafelblad en designradiator. De woning heeft een separaat toilet met fontein en wasruimte. De gehele woning is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de hippe wijk “de Pijp”. De plek waar studenten, kunstenaars, starters en arbeiders hun weg in het dagelijkse leven vinden. Met een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Ceintuurbaan zelf en de Van Woustraat. Vanuit dit appartement bent u zo bij de Amstel of op de beroemde Albert Cuypmarkt en op fietsafstand van het Marie Heinekenplein. Mede door het nabij gelegen Sarphatipark, heerst in de directe omgeving van de woning evenwel alle rust. Het openbaar vervoer bevindt zich op steenworp afstand, tram 3 en 4. Ook bent u met vijf minuten rijden op de snelweg A1, A2 en de Ring A10. De komst van de Noord-/Zuid lijn zorgt voor een uitstekende verbinding met Noord- en Zuid Amsterdam.

Bijzonderheden:
~ Woonoppervlakte ca. 63 m2, inhoud ca. 204 m3;
~ Gelegen op eigen grond;
~ Volledig en luxe gerenoveerd in 2017;
~ Hoge kwaliteit hand gemaakte inbouwkast in slaapkamer ter overname;
~ Electra 11 groepen + aardlek;
~ Gietvloer;
~ Vloerverwarming;
~ Luxe keuken;
~ Dubbel glas;
~ Boven-, onder- en zijkanten dubbel geïsoleerd waardoor zeer geluidsarm en zeer lage energiekosten;
~ Gezonde VvE;
~ Servicekosten € 70,- per maand;
~ Oplevering in overleg.

* ENGLISH TRANSLATION *

LUXURY AND LIGHT APARTMENT OF APPROX. 62M2 ON OWN GROUND IN THE BEAUTIFUL HEMONYSTRAAT IN DE PIJP WITH SUNNY SOUTH FACING FRENCH BALCONY.

The Hemonystraat is one of the nicest streets of the Pijp, near the Amstel River. In this beautiful street we sell this modern and luxurious 2-room apartment. The house was completely and tastefully renovated in 2017. The house is finished to a high standard, with a cast floor and ceiling high pivot doors.

Layout:
The very neat communal entrance gives access to the apartment on the second floor. The L-shaped living room with open kitchen is located at the front. The luxurious open kitchen (Siematic) has built-in appliances from the brand Siemens; a 4-burner induction with wok burner, extractor hood, dishwasher and refrigerator. The kitchen has plenty of cupboard space, a spacious work surface and breakfast bar. The three windows on the front ensure a lot of light. The pivot doors of the bedroom and bathroom provide extra light from the rear of the house. The French balcony at the front is located on the west and offers an unobstructed view over the beautiful Hemonystraat. At the quiet rear is the spacious bedroom. The bathroom is also luxuriously finished and equipped with a walk-in shower, bathroom furniture from the brand Mastella with Solid Surface washbasin and design radiator. The house has a separate toilet with fountain and laundry room. The entire house has a beautiful cast floor with underfloor heating.

Surroundings:
The apartment is located in the trendy neighborhood “de Pijp”. The place where students, artists, starters and workers find their way in daily life. With a very varied selection of nice restaurants, hip coffee shops, cozy bars and many shops. For your daily shopping you can visit the Ceintuurbaan itself and the Van Woustraat. From this apartment you can easily reach the Amstel River or the famous Albert Cuyp market and within cycling distance of the Marie Heinekenplein. Partly due to the nearby Sarphatipark, there is peace in the immediate vicinity of the house. Public transport is a stone’s throw away, tram 3 and 4. You can also reach the A1, A2 and Ring A10 motorways with a five-minute drive. The arrival of the North / South subway provides an excellent connection with North and South Amsterdam.

Features:
~ Freehold;
~ Completely and luxuriously renovated in 2017;
~ Cast floor;
~ Underfloor heating;
~ Luxury kitchen;
~ Double glass;
~ Top, bottom and sides double insulated, which means hardly any noise and very low energy costs;
~ Healthy VvE;
~ Service costs € 50,- per month;
~ Transfer date to be discussed.

Extra algemene informatie: