MAAK VAN DIT HUIS JOUW THUIS!

Begin maar vast met een afbouwplan, want in deze woning is nog van alles mogelijk om er helemaal JOUW HUIS van te maken. In het karakteristieke, vooroorlogse buurtje Bavodorp woon je net buiten het centrum, maar dichtbij genoeg om van alle gezelligheid en voorzieningen van de binnenstad te kunnen genieten. En “moet” je toch Haarlem uit…….openbaar vervoer en uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek!

Deze eengezinswoning heeft een heerlijke rustige achtertuin met schuur en achterom. De woning is op loopafstand van de winkels in de Amsterdamstraat en op fietsafstand van het historisch centrum van Haarlem gelegen. Aan de buitenzijde is de woning recent volledig gerenoveerd, en heeft een nieuwe fundering! Van binnen dient deze geheel door de koper naar eigen smaak afgebouwd te worden. Op de begane grond van de woning bestaat bijvoorbeeld de mogelijkheid tot realiseren van een moderne open keuken aan de voorzijde en ruime, tuingerichte living aan de achterzijde, of heb je liever een ruime woonkeuken aan de achterzijde? Op de eerste verdieping is ruimte voor 3 slaapkamers en de badkamer.

Omdat de woning casco wordt opgeleverd kun je zelf uiteraard andere mogelijkheden en indelingen bedenken. Zo kun je op de verdieping bv. een hele grote slaapkamer met inloopkast maken, ideaal wanneer je (nog) geen kinderen hebt of bv. 2 slaapkamers en een grotere badkamer met wasruimte. Door de nokhoogte van de 1e verdieping (ca. 4.10m) behoort het realiseren van een vliering ook tot de mogelijkheden.

Maak een afspraak of kom op de kijkdag kijken en oordeel zelf hoe het “jouw thuis” kan worden!

Indeling:

Parterre: gezamenlijk entree, trappenhuis en ruime private berging met aparte ingang voor met de fiets

1e Verdieping: entree appartement; hal met meterkast; ruime, lichte woonkamer met grote, goed geïsoleerde ramen met ventilatieroosters en deur naar het balkon aan de voorzijde (Z-W); open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis met wok brander, vaatwasser, oven, magnetron, grote porseleinen wastafel, koelkast, vriezer, RVS afzuigkap, CV-installatie (Remeha Tzerra 2017) en deur naar het balkon aan de achterzijde; aan de andere kant van de woonkamer bevinden zich 2 slaapkamers; master bedroom aan de voorzijde, met vaste kast en deur naar balkon; 2e slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als kastenkamer/werkkamer; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachine-en drogeraansluiting, handdoekenradiator en mechanische ventilatie

Algemeen:
– Bouwjaar ca. 1919
– Woonoppervlak ca. 78 m²
– Inhoud ca. 280 m³
– O.a. een nieuwe fundering, nieuwe dakbedekking, en nieuwe kozijnen en ramen
– Voor de afwerking verwijzen wij naar de technische omschrijving
– NUTS voorzieningen: De nutsaansluiting en riolering zijn vervangen, er zijn nieuwe meters geplaatst
– De woning wordt verder geheel casco opgeleverd!
– Garanties: Indien er op de eerder genoemde werkzaamheden en zaken garanties aanwezig zijn, gaan deze garanties over van verkoper op koper.
– Notariskeuze verkoper ( Blank Prevoo Van Bolhuis notarissen te Haarlem)
– Oplevering in overleg

* In de koopakte en in de akte van levering zullen, in verband met de verkoop van deze woning, aanvullende clausules worden opgenomen (o.a. zelfbewoningsclausule en antispeculatieclausule) . Meer informatie en/ of een kopie van deze clausules treft u in de brochure of is te verkrijgen bij Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem.

Extra algemene informatie:

Aanvaarding In overleg Aanvaarding In overleg Aanvaarding In overleg

Aantal woonlagen 1 woonlaagAantal woonlagen 1 woonlaag