Eengezinswoning MET OPBOUW van totaal 104m2 met een nieuwe geïsoleerde dakopbouw, een voortuin en een achtertuin op het zuiden in de gezellige van Zeggelenbuurt nabij de Zomerkade en het Reinaldapark.

De verkoper plaats bij deze koopsom een nieuwe geïsoleerde dakopbouw (zie foto buurpand) en een nieuwe vaste trap naar de zolder. Het betreft een voormalige huurwoning welke intern gerenoveerd mag worden. Het is niet noodzakelijk want alles functioneert goed maar de afwerking is waarschijnlijk niet uw smaak.

Begane grond 39.7m2 :
Hal, meterkast, trap met trapkast, toilet, keuken met deur naar de achtertuin.
Doorzonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin.
Achtertuin met achterom en een houten schuur met elektra, het dak van de schuur is van asbesthoudende golfplaten en dient vervangen te worden.

Eerste verdieping 38.8m2 :
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douchecabine en wastafel

Zolder 25.3m2 :
Ruime zolderverdieping met een nieuwe dakopbouw, dakramen en de opstelling van de Cv-ketel ( 2015 ) de zolder is in deze aanbieding bereikbaar met een nieuwe vaste trap ( zie bouwtekening ).

Kenmerken
– Tussenwoning
– Gedateerde afwerking
– Nieuwe dakopbouw en vaste trap
– Totale oppervlakte wonen 104m2
– Bouwtekening voor opbouw beschikbaar
– Schilderwerk voorzijde en dubbel glas net gedaan
– Openbaar parkeren in de straat

Omgeving/bereikbaarheid :
Gunstige gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkels en het park. Station Spaarnwoude: 6 minuten rijden met de auto en 8 minuten met de fiets. Station Haarlem: 10 minuten fietsen. Bloemendaal en Zandvoort aan Zee: 30 minuten per fiets. Binnen 5 minuten op de A9 richting Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Den Haag.

Extra algemene informatie: