Burgemeester den Texlaan 29

Burgemeester den Texlaan 29 AERDENHOUT

Beschikbaar
villa, vrijstaande woning, Woning 364 m2
Kamers 12

€ 2.500.000,-


Omschrijving

Schitterende, karakteristieke, te moderniseren villa op groot perceel met oprijlaan en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, stenen garage en tuin rondom. De villa heeft 8 slaapkamers, een grote woonkamer en-suite met open haard en openslaande deuren naar de tuin en aparte zij/studeerkamer. Gelegen aan één van de mooiste lanen van Aerdenhout, in een prachtige bosrijke omgeving op fietsafstand van de duinen en het strand, het centrum van Haarlem en op loopafstand van diverse scholen, NS-Station, sportfaciliteiten en natuurgebieden w.o. Naaldenveld, Elswout en Amsterdamse Waterleiding Duinen. Tevens zijn de diverse uitvalswegen goed te bereiken. INDELING Parterre: Entree met marmeren vloer en marmeren lambrisering, ruime hal met wc met fonteintje, werkkamer aan de voorzijde met inbouwkast met o.a. de meterkast, ruime woonkamer met open haard, inbouwkasten en openslaande deuren naar het zijbordes op het Zuiden. Eetkamer met serre/uitbouw, inbouwkasten en openslaande deuren naar de achtertuin op het Oosten. Dichte keuken met inbouwkast, toegang tot de kelder met stahoogte, gang met twee inbouwkasten waarvan…

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Verkoopprijs
€ 2.500.000

Omschrijving

Schitterende, karakteristieke, te moderniseren villa op groot perceel met oprijlaan en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, stenen garage en tuin rondom. De villa heeft 8 slaapkamers, een grote woonkamer en-suite met open haard en openslaande deuren naar de tuin en aparte zij/studeerkamer.

Gelegen aan één van de mooiste lanen van Aerdenhout, in een prachtige bosrijke omgeving op fietsafstand van de duinen en het strand, het centrum van Haarlem en op loopafstand van diverse scholen, NS-Station, sportfaciliteiten en natuurgebieden w.o. Naaldenveld, Elswout en Amsterdamse Waterleiding Duinen. Tevens zijn de diverse uitvalswegen goed te bereiken.

INDELING
Parterre: Entree met marmeren vloer en marmeren lambrisering, ruime hal met wc met fonteintje, werkkamer aan de voorzijde met inbouwkast met o.a. de meterkast, ruime woonkamer met open haard, inbouwkasten en openslaande deuren naar het zijbordes op het Zuiden. Eetkamer met serre/uitbouw, inbouwkasten en openslaande deuren naar de achtertuin op het Oosten. Dichte keuken met inbouwkast, toegang tot de kelder met stahoogte, gang met twee inbouwkasten waarvan één voorzien van CV-Ketel (Remeha, 1994), 2e wc en aparte deur naar de achtertuin.

1e Etage: Middels fraaie bordestrap met prachtig glas-in-lood ramen bereik je de ruime overloop, 1e badkamer met douche ruimte, 1e slaapkamer aan de voorzij met wastafel, 2e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, wastafel en openslaande deuren naar het balkon op het Zuiden, 3e slaapkamer met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar het balkon op het Zuiden. 4e Slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte, inloop/kastenkamer, 2e badkamer met twee wastafels, een ligbad en spoelbak, aparte wc.

2e Etage: Royale open zolderruimte met dakkapel, inbouwkast met boiler, 5e slaapkamer met dakraam en wastafel, 6e slaapkamer met dakraam en wastafel, 7e slaapkamer met dakraam, wastafel en dakkapel, 8e slaapkamer met dakraam en inbouwkast.

3e Etage: Vlizotrap naar bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1933;
– Woonoppervlakte 364 m² en perceeloppervlakte 2010 m²;
– Naar eigen smaak te moderniseren;
– Dak geïsoleerd met glaswol;
– Energielabel G;
– Bouwkundig rapport aanwezig, ter inzage bij verkopend makelaar;
– Voorzien van bijzondere jaren ’30 details,
– Deels voorzien van glas-in-lood ramen met voorzetramen
– Notaris verkoper;
– Oplevering in overleg.

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Verkoopprijs € 2.500.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement villa
Type woning vrijstaande woning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging
Indeling
Woonoppervlakte 364 m²
Perceeloppervlakte 2010 
Inhoud 1180 m³ 
Aantal kamers 12
Aantal slaapkamers 8
Aantal woonlagen 4
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 1843² (2700m x 4000m )
Ligging hoofdtuin zuidwest
Achterom nee
Kwaliteit tuin normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Dak
Soort dak tentdak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken dichte keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
provisieruimte
tochtportaal
stookruimte
berging
Trap
Isolatievorm

Media

Kaart

Schitterende, karakteristieke, te moderniseren villa op groot perceel met oprijlaan en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, stenen garage en tuin rondom. De villa heeft 8 slaapkamers, een grote woonkamer en-suite met open haard en openslaande deuren naar de tuin en aparte zij/studeerkamer.

Gelegen aan één van de mooiste lanen van Aerdenhout, in een prachtige bosrijke omgeving op fietsafstand van de duinen en het strand, het centrum van Haarlem en op loopafstand van diverse scholen, NS-Station, sportfaciliteiten en natuurgebieden w.o. Naaldenveld, Elswout en Amsterdamse Waterleiding Duinen. Tevens zijn de diverse uitvalswegen goed te bereiken.

INDELING
Parterre: Entree met marmeren vloer en marmeren lambrisering, ruime hal met wc met fonteintje, werkkamer aan de voorzijde met inbouwkast met o.a. de meterkast, ruime woonkamer met open haard, inbouwkasten en openslaande deuren naar het zijbordes op het Zuiden. Eetkamer met serre/uitbouw, inbouwkasten en openslaande deuren naar de achtertuin op het Oosten. Dichte keuken met inbouwkast, toegang tot de kelder met stahoogte, gang met twee inbouwkasten waarvan één voorzien van CV-Ketel (Remeha, 1994), 2e wc en aparte deur naar de achtertuin.

1e Etage: Middels fraaie bordestrap met prachtig glas-in-lood ramen bereik je de ruime overloop, 1e badkamer met douche ruimte, 1e slaapkamer aan de voorzij met wastafel, 2e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, wastafel en openslaande deuren naar het balkon op het Zuiden, 3e slaapkamer met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar het balkon op het Zuiden. 4e Slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte, inloop/kastenkamer, 2e badkamer met twee wastafels, een ligbad en spoelbak, aparte wc.

2e Etage: Royale open zolderruimte met dakkapel, inbouwkast met boiler, 5e slaapkamer met dakraam en wastafel, 6e slaapkamer met dakraam en wastafel, 7e slaapkamer met dakraam, wastafel en dakkapel, 8e slaapkamer met dakraam en inbouwkast.

3e Etage: Vlizotrap naar bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1933;
– Woonoppervlakte 364 m² en perceeloppervlakte 2010 m²;
– Naar eigen smaak te moderniseren;
– Dak geïsoleerd met glaswol;
– Energielabel G;
– Bouwkundig rapport aanwezig, ter inzage bij verkopend makelaar;
– Voorzien van bijzondere jaren ’30 details,
– Deels voorzien van glas-in-lood ramen met voorzetramen
– Notaris verkoper;
– Oplevering in overleg.

 

Extra algemene informatie:

Status Beschikbaar
Verkoopprijs € 2.500.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement villa
Type woning vrijstaande woning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging
Indeling
Woonoppervlakte 364 m²
Perceeloppervlakte 2010 
Inhoud 1180 m³ 
Aantal kamers 12
Aantal slaapkamers 8
Aantal woonlagen 4
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 1843² (2700m x 4000m )
Ligging hoofdtuin zuidwest
Achterom nee
Kwaliteit tuin normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Dak
Soort dak tentdak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken dichte keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
provisieruimte
tochtportaal
stookruimte
berging
Trap
Isolatievorm