Een sfeervolle, lichte en royale bovenwoning met zonnig dakterras in het hart van het geliefde Kleverpark! De karakteristieke, verrassend ruime en heerlijk lichte 5-kamerwoning is goed onderhouden en met fraaie materialen afgewerkt. De bovenwoning is gelegen in het hart van de mooiste en meest groene locatie van het Kleverpark, aan een ventweg van het statige park met plantsoenen, groenvoorzieningen en fraaie oude bomen. De woning, welke dateert uit het begin van de 20e eeuw (ca. 1912) beschikt over, voor die bouwperiode, kenmerkende details zoals paneeldeuren en ornamentenplafonds, een royale maatvoering en hoge plafonds.

De ligging van dit bovenhuis is ideaal: op loopafstand van (buurt)winkels, scholen, NS station Haarlem en het historische centrum. Strand en duinen bevinden zich op circa 20 fietsminuten en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Parkeren voor de deur is mogelijk met (zonder wachttijden te verkrijgen dubbele) parkeervergunning en max. 2 bezoekersvignetten.

Indeling:

Parterre: Zelfstandig entree, hal met originele granitovloer, wandtegelwerk en fraaie glas in lood bovenlichten. Opgang naar de eerste verdieping;

1e Etage: Ruime overloop, toilet met fonteintje, moderne en lichte hoek opgestelde keuken aan de achterzijde met granieten werkblad en inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler t.b.v. warm water). Zijkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon en uitzicht op de Kleverparkweg. Deze kamer was in het verleden open en maakte onderdeel uit van de woonkamer zodat deze destijds L-vormig was. Er is een lichte, en eventueel gemakkelijk te verwijderen wand tussen deze kamer en de woonkamer geplaatst, waardoor er een extra (slaap)kamer is ontstaan. Uiteraard is deze kamer eenvoudig weer bij de woonkamer te betrekken. De fraaie, karakteristieke woonkamer beschikt over een fijne breedte maat van ruim 3,65 meter en een plafondhoogte van ruim 3 meter. Op het plafond zijn de originele ornamenten nog bewaard gebleven. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte met een houtkachel en een mooi uitzicht over het Kleverpark. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich het eetgedeelte alsmede een fijne werkhoek. De totale lengte van de woonkamer is ruim 12 meter zodat de woonkamer in totaal maar liefst zo’n 45 m² bedraagt;

2e Etage: Ruime overloop met daklicht, badkamer aan de voorzijde met dakkapel, ligbad, wastafel en wasmachine- en drogeropstelling. Daarnaast is er een separate doucheruimte die geheel betegeld is met glas mozaïek en beschikt over mechanische ventilatie en een 2e toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, daklicht, schuifkastenwand met opstelling C.V.-ketel. Middels het plaatsen van een wand zou een deel van deze kamer bijvoorbeeld als extra bergruimte ingericht kunnen worden. Slaapkamer aan de achterzijde, (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifkasten wand, fraaie marmeren schouw en openslaande deuren naar het zonnige balkon. Vanaf vroeg voorjaar is dit windstille balkon de plek om de eerste zonnestralen op te vangen. Vanaf dit balkon is via een vaste trap het royale dakterras met een schitterend uitzicht heeft over het hele Kleverpark en de stad.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Bijzonderheden:
~ Bouwjaar: omstreeks 1912;
~ Electra: 7 groepen met aardlekschakelaar;
~ Warm water: via de combi-ketel en close-in boiler (keuken);
~ Plafondhoogte 1e verdieping: ca. 3,12 m / 2e verdieping: ca. 3,00 m;
~ Woonoppervlakte: ca. 125m² / Inhoud: ca. 470m³ (zie meetrapport);
~ Grotendeels dubbele beglazing toegepast;
~ Gelegen in parkeervergunninggebied Noord per direct beschikbaar (incl. bezoekers passen);
~ Oplevering: in overleg.

Extra algemene informatie: