Wonen in het hart van De Pijp met 2 slaapkamers, 2 balkons + een extra kamer op de 4e verdieping / EIGEN WERKPLEK!

In één van de mooiste straten van de bruisende wijk De Pijp ligt dit heerlijke appartement met zonnig balkon op het Zuid-Oost, balkon met avondzon op het Noord-Westen, twee slaapkamers. Het appartement heeft een eigen riante werkplek met veel licht en prachtige houten balken in beeld én extra kamer. De erfpacht is afgekocht tot 2061. De locatie is werkelijk perfect: op loopafstand van het Sarphatipark, het gezellige Van der Helstplein en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt.

In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, speciaalzaken, sportscholen, bioscopen en een breed scala aan hippe cafés en restaurants. Denk aan een wijntje bij GlouGlou, koffie bij Scandinavian Embassy, ijsje bij Massimo Gelato, verse pizza bij Renato’s, filmpje bij Rialto en/of een cocktail bij Calle Ocho. Een ontspannende wandeling langs de Amstel of de grachtengordel kan vanuit huis. Het Sarphatipark biedt bovendien volop ruimte om te ontspannen in het groen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Metrohalte De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op een paar minuten lopen en biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Zuid-WTC, Amstel, Sloterdijk en Schiphol. Daarnaast zijn er diverse tram- (3, 12, 24) en (nacht)buslijnen beschikbaar. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de Ring A10 via de RAI of het Amstelstation, die aansluit op de A2, A4 en A9. Parkeren kan in de straat zelf, die valt onder vergunningsgebied Zuid 3.2 De Pijp Zuid.

Kortom: een heerlijke plek om te wonen, midden in een van de levendigste en populairste buurten van Amsterdam!

INDELING
Parterre: gezamenlijke entree
2e Etage: entree, badkamer met ligbad en douche, wastafel en wc, lichte woonkamer open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven, met toegang tot aan de voorzijde een balkon op en een balkon aan de achterzijde met bergkast, 1e slaapkamer aan de voorzijde en 2e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast met CV-ketel (Intergas, 2013) en wasmachineaansluiting.

4e Etage: eigen berging, eigen werkkamer en wc.

DETAILS
– Bouwjaar ca. 1917;
– Woonoppervlakte 52m2 + 16 m² eigen werkplek / berging;
– Energielabel C;
– ERFPACHT IS AFGEKOCHT tot 2061;
– Actieve VvE, maandelijkse kosten €129,36 per maand;
– Gelegen in een van de leukste straten van De Pijp;
– Zonnig balkon op het Zuiden en kleiner balkon op het Noorden;
– 2 Comfortabele slaapkamers;
– 2x Balkon;
– Eigen berging en lichte werkplek;
– Overdracht in overleg.

**ENGLISH**

Living in the Heart of De Pijp – 2 Bedrooms, 2 Balconies, and a Private Home Office!

This charming apartment is located on one of the most beautiful streets in the vibrant De Pijp neighborhood. It features a sunny southeast-facing balcony, an additional northwest-facing balcony for evening sun, and two comfortable bedrooms. A standout feature is the spacious and light-filled home office with exposed wooden beams, as well as an extra room. The ground lease has been bought off until 2061.

The location is truly perfect: within walking distance of Sarphatipark, the cozy Van der Helstplein, and of course the famous Albert Cuyp Market.

All essential amenities are just around the corner: supermarkets, specialty shops, gyms, cinemas, and a wide variety of trendy cafés and restaurants. Think of wine at GlouGlou, coffee at Scandinavian Embassy, ice cream from Massimo Gelato, fresh pizza at Renato’s, catch a movie at Rialto, and/or cocktails at Calle Ocho. From your doorstep, you can enjoy a relaxing walk along the Amstel River or the iconic canals. The nearby Sarphatipark also offers plenty of green space to relax.

Accessibility is excellent. Metro station De Pijp (North/South line) is just a few minutes’ walk away, providing direct connections to Amsterdam Central Station, Zuid-WTC, Amstel, Sloterdijk, and Schiphol Airport. Multiple tram lines (3, 12, 24) and (night) buses are also available. By car, you can reach the A10 ring road within 5 minutes via RAI or Amstel Station, giving access to the A2, A4, and A9 motorways. Street parking is available and falls within permit zone South 3.2 – De Pijp South.

In short: a fantastic place to live in the heart of one of Amsterdam’s most lively and sought-after neighborhoods!

LAYOUT
Ground Floor: Shared entrance.
2nd Floor: Entrance hall, bathroom with bathtub, shower, sink, and toilet. Bright living room with open-plan kitchen fitted with built-in appliances including a 5-burner gas hob, extractor fan, dishwasher, refrigerator, and oven. Access to a front-facing balcony and a rear-facing south-facing balcony with storage cabinet. First bedroom at the front; second bedroom at the rear with built-in closet containing the boiler (Intergas, 2013) and washing machine connection.
4th Floor: Private storage room, additional room, and separate toilet.

–

DETAILS
– Built circa 1917;
– Living area: approx. 52 m² + 16 m² office space / storage;
– Energy label: C ;
– Ground lease paid off;
– Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution: €129,36;
– Located on one of the most charming streets in De Pijp;
– Sunny south-facing balcony and smaller north-facing balcony;
– 2 Comfortable bedrooms;
– 2 Balconies;
– Private storage room and bright home office;
– Transfer to be discussed.

Extra algemene informatie: