In het gewilde ‘Ramplaankwartier’, ligt deze fijne, ruime eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin op het Zuiden, achterom en ruime berging. De totale woonoppervlakte is ca. 98 m2 (conform NEN 2580), met wellicht mogelijkheden voor zowel op- als aanbouw.

Locatie: Deze rustige kindvriendelijke wijk ligt ingesloten tussen Aerdenhout en Bloemendaal en bevindt zich op loopafstand van de fraaie landgoederen Elswout, Koningshof, Duinlust en Brouwerskolk. De duinen, stranden van Bloemendaal en Zandvoort en het historische centrum van Haarlem bevinden zich op fietsafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar en ook het NS station Overveen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Parterre: voortuin, entree met meterkast, gang, kelderkast, wc met fonteintje, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een lichte ruime woonkamer met grote raampartijen en deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en vrijstaande berging.

1e Etage: Overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en deur naar het balkon op het Zuiden. Kleine slaapkamer/kantoor ruimte aan de achterzijde, inbouwkast met CV ketel opstelling REMEHA bouwjaar ca. 2016 (gecontroleerd in 2022), badkamer met douche, wc, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
– Totale woonoppervlakte is thans ca 98 m2 (conform NEN 2580);
– Origine bouwjaar ca. 1958;
– Fundering op betonpalen;
– Naar eigen smaak te moderniseren;
– (Wellicht) mogelijkheden voor aan- of opbouw;
– Energielabel E;
– Houten kozijnen, dubbel glas;
– Notaris verkoper;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Extra algemene informatie: