HEERLIJK LICHT EN SFEERVOL APPARTEMENT met BALKON, 2 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER en OPEN KEUKEN. In een van de leukste en groenste straten van Oost: de Vrolikstraat. Het appartement heeft GEEN ERFPACHT, EIGEN GROND!

Ideaal gelegen tussen de Amstel en de Linnaeusstraat met alle voorzieningen op loopafstand: verschillende supermarkten en buurtwinkels, Coffee Bru Oost, Eriks Delicatessen, een drankje doen bij Bar Bukowski of Café Maxwell, alles is om de hoek! Net als het Beukenplein en het winkelcentrum Oostpoort. Diverse sportfaciliteiten zoals de VondelGym, SwimGym en Sportcity zijn op loopafstand. In het nabijgelegen Oosterpark en Park Frankendael is het heerlijk ontspannen.

Op korte afstand van openbaar vervoer; zowel het Amstelstation en het Muiderpoortstation zijn dichtbij en de Vrolikstraat heeft een eigen metrohalte aan de Wibautstraat. De ring A10 is per auto snel bereikbaar via de s112 en ook via de S113 met de historische Middenweg- Linnaeusstraat.

Kortom, een zeer stijlvol appartement in de populaire Oosterparkbuurt!

INDELING
Parterre: entree, trap naar…

3e Etage: entree, wc, badkamer, ligbad en inloopdouche, lichte woonkamer met moderne open keuken met 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast + vriesvak, vaatwasser. Openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde met avondzon en CV-ketel opstelling in de inbouwkast. In de woonkamer is door middel van een stijlvolle stalen glaswand een ruimte gecreëerd voor de 1e slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon en er is een fijne 2e slaapkamer.

DETAILS
– Bouwjaar ca. 1895;
– Woonoppervlakte ca. 53 m²;
– Eigen grond, geen erfpacht;
– VvE Servicekosten €125,29 euro per maand; Kvk inschrijving, notulen, reservefonds en opstalverzekering aanwezig;
– Energielabel D;
– Grotendeels isolatieglas;
– Vernieuwde badkamer en keuken (2021);
– CV-Ketel Intergas 2021 (met onderhoudscontract);
– 4e Woonlaag, geen bovenburen;
– In de Oosterparkbuurt;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: