KLUSSERS OPGELET! RUIME BOVENWONING ca. 110 m2 VERDEELD OVER 3 WOONLAGEN!

Aan de rand van Haarlem, met een fantastisch uitzicht over de Hekslootpolder richting Spaarndam en Amsterdam, ligt deze royale, te moderniseren 30er jaren bovenwoning met zonnig balkon op het westen en eigen schuur bereikbaar via de brede achterom (ideaal voor motor liefhebbers). Groter type bovenwoning met drie volwaardige etages!

LIGGING:
Dietsveld is een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen die je je kunt wensen. Binnen 5 minuten sta je in het Schoterbos, de bibliotheek, de Dekamarkt XL of in het winkelcentrum Marsmanplein waar onder andere een Albert Heijn, HEMA, Kruidvat en Bruna te vinden zijn. Ook zwembad De Planeet, diverse sportvelden, basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand. De bushalte is op loopafstand en voor de deur kan je gratis parkeren. Met de fiets ben je binnen een kwartier in de binnenstad van Haarlem en in slechts tien minuten sta je midden in het prachtige recreatiegebied Spaarnwoude, met onder andere de Westbroekplas. De ligging van de woning is bovendien ideaal voor de bereikbaarheid. Met de auto ben je dankzij de centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen A9, A22, A208 en A200 binnen 25 minuten in Amsterdam, Alkmaar of Leiden.

INDELING:

Begane grond: Entree met meterkast;

1e Verdieping: Overloop, klein (slaap/werk)kamer aan de voorzijde, woonkamer-en-suite met weids uitzicht over de Hekslootpolder, glas in lood schuifdeuren, schouw, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte, tussen hal met toegang tot de douche/toilet ruimte en de eenvoudige keuken met servieskast en deur naar het balkon;

2e Verdieping: Kleine overloop, badkamer met douche en toilet (sanibroyeur), kamer met doorloop naar slaapkamer met vaste kast en dakkapel, kleine hal met douche/toilet ruimte, eenvoudige keukenblok;

3e Verdieping: Open zolder ruimte met dakramen, eenvoudige keuken, kast met opstelling cv-ketel en kleine vliering met bergruimte.

Ben je op zoek naar een woning met potentie? Deze bovenwoning heeft het …en is naar eigen smaak te moderniseren.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1939;
– Woonoppervlakte ca. 111 m², inhoud ca. 385 m³;
– Verwarming en warm water middels cv-combi (ketel Remeha 2022);
– Gedeeltelijk isolerende beglazing;
– Bouwkundige gekeurde woning, rapport bij verkopend makelaar op te vragen;
– Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten € 117,- per maand;
– Eigen berging op de parterre, bereikbaar via achterom;
– Fantastisch uitzicht over de Hekslootpolder;
– Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer in de nabijheid;
– Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen;
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn!

Extra algemene informatie: