Heerlijke woning in de woonomgeving ‘Bloemenbuurt’ van geliefd Haarlem Zuid-West! Eengezinswoning met voortuin en diepe achtertuin (12.5 m diep) op het Oosten met de hele dag zon. De woning heeft vrij uitzicht, 2 slaapkamers en fijne werkplek op de begane grond. Uitbouw mogelijkheden (vergunning mogelijk)!

De centrale en rustige ligging is echt ideaal: de binnenstad met leuke winkels, musea en diverse restaurants ligt op 6 minuten fietsafstand en diverse buurtwinkels voor de dagelijkse snelle boodschappen, zoals een visboer, Vomar supermarkt of een warme bakker en Albert Heijn XL bevinden zich op loopafstand.

De woonomgeving is kindvriendelijk met speeltuintjes, kinderboerderij, sportclubs, open lucht zwembad De Houtvaart, kinderopvang, basis- en middelbare scholen op comfortabele loop- en fietsafstand. De prachtige natuur van Duinvliet, Buitenplaats Elswout, de duinen en het strand zijn lopend of met de fiets snel bereikbaar. Het prachtige stadsbos De Haarlemmerhout met en het Frederikspark met kinderboerderij De Houthoeve en leuke evenementen zoals Bevrijdingspop liggen op 6 minuten fietsafstand.

Busstation aan de Tempeliersstraat met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam centrum, VUmc en Schiphol ligt op 4 minuten fietsafstand. Station Haarlem en Station Heemstede-Aerdenhout zijn met de fiets in 7 minuten bereikbaar en met de auto is de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling:
Parterre: door de ruime voortuin die voldoende plek voor de fiets biedt en de groene heg die zorgt voor veel privacy, naar de entree, gang met trap naar boven, toilet met fonteintje, woonkamer, werkkamer met toegang tot de keuken met vaatwasser, keramische kookplaat, heteluchtoven en wasmachineaansluiting en toegang tot de aangebouwde schuur en de achtertuin op het oosten.

1e Etage:
Overloop met dakkapel, vaste kast met opstelling CV-ketel (Remeha 2015), moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator, 1e ruime slaapkamer met dakkapel en 2e ruime slaapkamer met dakkapel.

Bergvliering

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1926;
– Woonoppervlak ca. 79m² & inhoud ca. 285m³;
– Zonnige tuin;
– 2 slaapkamers en werkruimte;
– Uitbouw mogelijkheid (vergunning aanwezig);
– Fundering “op staal” (gemetseld) volgens de Gemeente Haarlem;
– Meterkast: 6 groepen + aardlekschakelaar;
– Perkeren middels parkeervergunning;
– Nabij uitvalswegen (Westelijke Randweg) en centrum van Haarlem;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: