*** WEGENS GROTE ANIMO KUNNEN WE OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGING MEER INPLANNEN, EXCUSES***

Mooi, CHARMANT en net onderhouden 3-kamer appartement van 59 m2 woonoppervlakte met parketvloer, paneeldeuren, en-suite en veel glas-in-lood. In de heerlijke zonnige tuin op het ZUIDEN kan je van de zon genieten. Aan de voorkant is er vrij uitzicht op het water en het mooie, sfeervolle Rembrandtpark. Gelegen op EIGEN GROND. Het appartement ligt om de hoek van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, en op krap 10 minuten fietsen van de Jordaan.

INDELING:
Eigen entree aan de waterzijde, via de hal kom je in een ruime gang voorzien van sfeervolle Portugese plavuizen. Via de originele glas-in-lood deur betreed je de lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, visgraat gelegde parketvloer met band en bies en ruime en-suite opbergkasten. Via de ensuite deuren loop je naar de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze slaapkamer is ook te bereiken via de gang. De keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de achterzijde. Daarnaast bevindt zich de tweede slaap-/studeerkamer. De keurige badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, hangend toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

VVE:
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 16 leden en wordt professioneel beheerd (Rappange). De servicekosten bedragen € 99,00 per maand.
De VVE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, heeft een opstalverzekering en meerjarenonderhoudsplan.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte ca. 59 m², inhoud ca. 194 m³ .
– Servicekosten € 99,- per maand.
– Verwarming en warm water middels C.V.-combi (ketel Intergas 2017).
– Geheel voorzien van dubbel glas.
– Schilderwerk buitenzijde 2022.
– Begane grond woning met verzorgde tuin op het zuiden!
– Op EIGEN GROND gelegen.
– Houten schuur voorzien van elektra.
– Sfeervolle woning met visgraat gelegde parketvloer, paneeldeuren, en-suite en origineel glas-in-lood.
– Woning is verhuurd geweest; ‘as is-where is’ en niet-bewonersclausule van toepassing.

LOCATIE:
Dit appartement is gelegen in voormalig stadsdeel De Baarsjes (sinds 2010 stadsdeel West), nabij het Rembrandtpark en Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Postjesweg, de Baarsjesweg, Overtoom of de Kinkerstraat. De Foodhallen en de Ten Katemarkt bevinden zich op loopafstand.
De bereikbaarheid is goed, zowel met het openbaar vervoer (tram en bus) als met de auto. Door de vele uitvalswegen (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom) heeft u een snelle verbinding met de Ringweg A10, de A4, de Zuidas en het centrum. Schiphol is met de auto in 15 minuten en met het openbaar vervoer in 20 minuten te bereiken.

Extra algemene informatie: