ZOEKT U EEN WONING MET SFEER, RUIMTE, EEN ROYALE ZONNIGE TUIN DIE OOK NOG EENS NABIJ HET CENTRUM EN STATION IS GELEGEN?
STOP MAAR, U HEEFT UW DROOMWONING GEVONDEN!!
Met de uitgebouwde woonkamer voorzien van fraaie lichtstraat, luxe keuken, moderne badkamer en 5 slaapkamers is deze woning meer dan geschikt als gezinswoning. De heerlijke achtertuin is op het westen gelegen met aangebouwde stenen berging/bijkeuken en heeft ook nog een afgesloten achterom.
De ligging is meer dan centraal te noemen; zeer nabij het centraal station en het oude centrum van Haarlem maar toch ook zo goed als direct aan de uitvalswegen richting A9/A4. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in de direct omgeving terecht. Kortom, deze woning is op alle fronten zeer gunstig gelegen.
Indeling:
Begane grond: entree woning, ruime hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, trapkast en modern toilet met fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer (ca. 10.55×3.50m) voorzien van lichtstraat, houtenvloer en schuifpui naar de tuin, fraaie halfopen keuken (ca. 4.20×1.65m) voorzien van diverse apparatuur, toegang tot bijkeuken (ca. 3.95×1.85m) en deur naar de fijne achtertuin van ca. 9 meter diep met afgesloten achterom;
Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer voorzijde (ca. 4.20×3.30m) voorzien van 2 vaste kasten, slaapkamer achterzijde (ca. 3.65×3.30m) met tevens 2 vaste kasten, moderne badkamer aan de achterzijde (ca. 2.25×1.85m) met ruime douche, 2e toilet en wastafel, deur naar royaal dakterras (ca. 6.30×2.40m), 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.10×1.90m) voorzien van vaste kast;
Tweede verdieping: ruime voorzolder (ca.4.50×1.90m) voorzien van c.v. opstelling en praktische opstelling van de wasapparatuur, 4e slaapkamer (ca. 3.45×3.30m) aan de voorzijde met vaste wastafel en grote dakkapel, 5e slaapkamer (ca. 3.10×3.30m) aan de achterzijde tevens voorzien van wastafel;
Vliering: via luik in de achterslaapkamer te bereiken bergvliering.
Algemeen:
– Bouwjaar ca. 1975
– Inhoud ca. 390m³
– Woonoppervlak ca. 135 m²
– Perceeloppervlak 105 m²
– Verwarming en warm water via cv-ketel Intergas
– Gefundeerd op betonpalen!
– De kozijnen zijn grotendeels vernieuwd
– Volledig voorzien van isolerende beglazing
– Heerlijk zonnige tuin op het westen met achterom
– Zeer ruime en verzorgde woning, zeker uw bezoekje waard!
– Oplevering in overleg.
Extra algemene informatie:
| Status | Verkocht |
| Koopsom | € 425.000,- kosten koper |
| Aanvaarding | In overleg |
| Reden aanmelding | In verkoop genomen |
| Aangeboden sinds | 5 weken |
| Datum ondertekening akte | 11-02-2019 |
| Bouwvorm | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | Normaal |
| Bouwjaar | 1975 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg en in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Perceeloppervlakte | 105 m² |
| Inhoud | 390 m³ |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 15 m² |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Energie | |
| Energieklasse | C |
| Energie einddatum | 01-01-2029 |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Warmwater | C.V.-Ketel |
| Verwarming | C.V.-Ketel |
| Buitenruimte | |
| Tuin | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 50 m² (8.96m x 5.63m ) |
| Ligging hoofdtuin | West |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | Aangebouwd steen |
| Voorzieningen | Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | Geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| Dak | |
| Soort dak | Zadeldak |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Keurmerken | Energie Prestatie Advies |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam |
