ROYALE EN UNIEK WOONHUIS (HOEKWONING) MET EIGEN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S!

Gelegen aan de fraaie Haarlemmerstraat, aan de rand van het Groene Hart, ligt deze royale hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin en eigen oprit. De woning is vanaf 2005 geheel GERENOVEERD en in 2010 voorzien van een aanbouw aan de achterzijde waardoor er een moderne, luxe WOONKEUKEN is ontstaan van ca. 6.50 bij 7.20m!

Deze ideale gezinswoning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een moderne, luxe woonkeuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en 2e toilet. Diverse uitbreidingsmogelijkheden aanwezig o.a. het realiseren van een 2e badkamer op 2e etage. Vergunning van dakkapel zijkant aanwezig.

LIGGING:
Het centrum met al zijn faciliteiten zoals diverse supermarkten, gezellige restaurants, een apotheek, de dierenkliniek, leuke winkels, diverse basisscholen en kinderopvangcentra bevinden zich op loopafstand, evenals de beschermde duinen en het heerlijke strand. Tevens gelegen nabij uitvalswegen richting Haarlem of Amsterdam en het NS-station op vijf minuten fietsafstand.

INDELING:

Parterre: entree, ruime hal, trapkast met aansluiting wasmachine/droger, berging, modern toilet, garderobe kast,
L-vormige woonkamer met erker aan voorzijde en toegang naar zonnige voortuin, uitgebouwde royale luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combi-oven, stoomoven, Amerikaanse tweedeurs koel/vriescombinatie, inductie kookplaat en grill, dubbele spoelbak en fraai “caesar stone” aanrecht met eetbar, dubbele openslaande deuren naar zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom;

1e etage: ruime overloop met garderobe kasten, achter(slaap)kamer, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche cabine, 2e toilet en wastafelmeubel, L-vormige slaapkamer met schuifpui naar het balkon op het zuiden;

2e etage: ruime overloop met opstelling cv-ketel, voor slaapkamer met dakraam en achterslaapkamer met bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1979;
– woonoppervlakte ca. 178 m², inhoud ca. 616 m³;
– energielabel C;
– geheel voorzien van dubbele beglazing;
– verwarming en warm water middels cv combi (ketel 2016);
– vloerverwarming in entree en deels keuken;
– begane grond vloer voorzien van eikenhoutenlook vinyl vloer en wanden voorzien van glad stucwerk;
– bouwkundig gekeurde woning;
– centrale ligging, nabij centrum, strand, duinen en NS-station;
– oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: