Gelegen in een kindvriendelijke buurt in de geliefde PLANETENWIJK ruime jaren ‘30 EENGEZINSWONING met ZEER ZONNIGE achtertuin gelegen op het WESTEN met berging en achterom. Deze woning is zeer smaakvol totaal GEMODERNISEERD.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, de gezellige Cronjestraat en het vernieuwde Marsmanplein, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden waaronder het vernieuwde wandelpark “Schoterbos” en het, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en is op ca. 10 minuten fietsafstand van het station, het bruisende Historisch centrum van Haarlem en op ca. 15 minuten fietsen naar het strand en de duinen.

Kortom, een stijlvolle RECENTELIJK GEMODERNISEERDE eengezinswoning op een ideale locatie waar je zo in kunt!

Indeling:

Parterre: Entree met het originele glas-in-lood, betegeling en granito vloer, ruime hal, trapkast/bergruimte, luxe toilet, woonkamer met erker en aan de achterzijde 2 openslaande deuren (aan beide zijden voorzien van originele glas-in-lood ramen voor) toegang naar de zonnige groene achtertuin, met geïsoleerde berging en achterom. Luxe nieuwe, open keuken met kookeiland voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en ingebouwde afzuiging en combi-oven;

1e Etage: Overloop, nieuwe luxe badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche met o.a. regendouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, apart 2e luxe toilet, aan de voorzijde een grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot een ruime walk-in closet. Aan de achterzijde een 2E grote slaapkamer wederom met openslaande deuren naar het balkon;

2e Etage: Overloop, 3e grote slaapkamer aan de achterzijde met badkamer en-suite voorzien van inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, aan de voorzijde een kleinere slaapkamer en aparte waskamer met aansluiting wasmachine/droger en opstelling C.V.-ketel.

Bijzonderheden:
~ Woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca. 520 m³;
~ Bouwperiode 1929;
~ Originele glas-in-lood ramen, waaronder dakraam;
~ Totaal gemoderniseerd in 2018 (BG en 1e verdieping) en 2020 (opbouw);
~ Opbouw 2020 met badkamer en-suite met eiken balken uit jaren ‘30 boerderij;
~ Tuinaanleg 2018;
~ Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Remeha Calenta 2017);
~ Electra 11 groepen + 3 aardlekschakelaars;
~ Bijna geheel voorzien van HR glas;
~ Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
~ Afgesloten achterom;
~ Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: