Leidsestraat 37 C

Leidsestraat 37 C

€ 250.000,- k.k.

Aangekocht

Overzicht

Omschrijving

Op de rand van Bloemendaal en het Haarlemse Kleverpark ligt deze zeer royale, vrijstaande villa met rustige, ruim bemeten, zonnige tuin. Charmant en centraal gelegen.

Deze fijne gezinswoning met een woonoppervlak van bijna 260 m2 herbergt authentieke details zoals hoge plafonds, …

Kenmerken

Omschrijving

Op de rand van Bloemendaal en het Haarlemse Kleverpark ligt deze zeer royale, vrijstaande villa met rustige, ruim bemeten, zonnige tuin. Charmant en centraal gelegen.

Deze fijne gezinswoning met een woonoppervlak van bijna 260 m2 herbergt authentieke details zoals hoge plafonds, glas in lood en erkers en heeft een fraai trappenhuis, 6 ruime slaapkamers, een waskamer en 4 balkons. De ligging is enerzijds zeer rustig, schuin tegenover een weiland in een straat met alleen bestemmingsverkeer, anderzijds vlak bij het centrum van Bloemendaal en Haarlem, de uitvalswegen en op fietsafstand van het strand. In de nabijheid bevinden zich verscheidene scholen, sportfaciliteiten en het station.
Indeling

Parterre
Entree: royale hal (6.18 x 1.76) en zeer ruim toilet met fontein. De hal biedt ter rechterzijde toegang tot de recent gerenoveerde eetkeuken (7.63 x 3.39) voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals o.a Quooker, Smeg 6 pits fornuis met oven, een vaatwasser, koel-vriescombinatie en tweede separate oven/magnetroncombinatie. Ter linkerzijde gaat u vanuit de hal via dubbele glazen deuren naar de living (7.63 x 5.29) met erker met glas in lood, openslaande deuren naar de tuin en sfeervolle gashaard. Zowel de living als de eetkeuken staat in open verbinding met de serre (7.41 x 2.30) – thans in gebruik als tv-ruimte -. De gehele begane grond is drempelloos en belegd met een licht eikenhouten vloer.
Vanuit de living en vanuit de eetkeuken is de rustige tuin op het zuid oosten (13,51 x 6.80/3.45/4.50), met twee bergingen, toegankelijk.

Eerste etage
O-vormige overloop, op dit moment deels in gebruik als zithoek, separaat toilet (voorheen douche), twee kamers aan de voorzijde met balkon (3.97 x 3.42) en (3.77 x 3.35) en twee achterkamers met balkon (3.57 x 3.42) en (3.28 x 3.35)

Tweede etage
Ruime U-vormige overloop voorzien van twee lichtkoepels. Aan de linkerzijde van de trap een walk-in closet- gedeelte, badkamer (3.18 x 2.02) met bad, douche, dubbele wastafel en toilet en een slaapkamer (5.40 x 3.31), Ter rechter zijde van de trap bevinden zich een kamer met wasmachine/ droger-aansluiting, dubbele CV opstelling en afleesapparatuur voor de zonnepanelen (3.26 x 2.11), een tweede badkamer (3.26 x 2.02) eveneens met bad, douche, dubbele wastafel en toilet alsmede een tweede kamer (5.39 x 2.93)

Bijzonderheden:
– Bouwjaar tussen ca. 1910 en 1920; eigen grond 220 m2
– Woonoppervlakte ca. 260 m2, inhoud ca. 970 m3
– Authentieke details: hoge plafonds, glas in lood ramen, erkers
– Acht zonnepanelen (geïnstalleerd in 2016)
– Oplevering in overleg, notaris naar keuze verkoper

Kenmerken

Status Verkocht
Vraagprijs € 250.000,- kosten koper
Aanvaarding In overleg
Reden aanmelding In verkoop genomen
Aangeboden sinds 08-11-2019
Datum ondertekening akte 04-09-2019
Soort object Appartement
Soort woning bovenwoning
Bouwjaar  1890
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte 47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 150 m³ 
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Dakterras Ja
Energie
Energieklasse A
Energie einddatum 27-08-2029
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater C.V.-Ketel
Verwarming  C.V.-ketel
Buitenruimte
Tuin Geen Tuin
Dak
Soort dak Plat dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2019
Toelichting onderhoud buiten volledig gerenoveerd in 2019
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Dakraam

Media

Kaart

Selectie uit ons aanbod

70 m2 3Kmrs
N.N.B. 1 Kmrs
158 m2 5Kmrs
Copyright Huizenstede | SEO Webdesign en zoekmachine optimalisatie door full service online marketing bureau Rubix Marketing
Disclaimer | Privacy | Login