TOPLOCATIE!

Gelegen aan open vaarwater met schitterend vrij uitzicht treft u dit unieke en bijzonder gunstig gelegen EXTRA BREED WOONHUIS met 6 kamers en een woonoppervlakte van ca. 139 m². Een royale, lichte woning met een woon/eetkamer, een heerlijke tuin en een royale schuur.

LIGGING:
Gelegen in het centrum van Haarlem aan de Kinderhuisvest in een monumentaal huizenblok van 5 herenhuizen uit 1885, gelegen aan en met uitzicht over open water dat in verbinding staat met de Leidsevaart en via de grachten met het Spaarne, om de hoek van het Kenaupark en gelegen aan het stadscentrum met alle stadse voorzieningen als cultuur, horeca en winkels maar ook scholen en een speeltuin binnen handbereik. Verder is het centraal station op loopafstand en strand, duinen, bos en landgoederen op fietsafstand en binnen een paar minuten met de auto zit je al op de uitvalswegen.

Indeling:

Parterre: 2 Entrees, 2 halletjes, woon-/eetkamer met marmeren schouw en visgraat parketvloer, royale L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en een Miele vaatwasser , toegang naar de achtertuin , royaal hangend toilet met fonteintje, kantoor met toegang naar de tuin, toiletruimte met aansluiting wasmachine/droger;

1e Etage: Overloop, slaapkamer voorzijde met schouw en vaste kast, slaapkamer achterzijde met vaste kasten en uitzicht op het Luthers hofje, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel;

2e Etage: Open zolderruimte voorzien van dakkapel en dakvenster, slaapkamer voorzien van Velux dakvenster en wastafel. Via aparte trap te bereiken 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
~ Mooie locatie met uitzicht over de Leidsevaart!
~ Op loopafstand van de historische binnenstad;
~ Woonoppervlakte ca. 139 m², inhoud ca. 508 m³. Woonoppervlakte is inclusief overige inpandige ruimte 18 m² waar de stahoogte onder de 2 m. is;
~ Voorzien van C.V.-combi (ketel 2013);
~ Geheel voorzien van dubbele beglazing;
~ Buitenschilderwerk 2018;
~ Grote schuur voorzien van elektra en elektrische verwarming;
~ Beschermd stads- en dorpsgezicht;
~ Parkeren middels binnenstadsvergunning;
~ Nabij station en Zuidtangent, ca. 8 minuten lopen;
~ Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: