Sommige woningen zijn verbouwd. Deze woning is opnieuw bedacht.

Bij deze benedenwoning met energielabel A, is werkelijk over ieder detail nagedacht. Geen snelle renovatie of standaard afwerking, maar een huis dat met liefde, aandacht en gevoel voor stijl is getransformeerd tot een plek waar alles klopt.

De woonkamer voelt licht en uitnodigend, de slaapkamer en badkamer stralen rust uit. Buiten wacht een zonnige tuin op het zuiden mét achterom.

De afwerking is van een niveau dat direct opvalt. Een hoogwaardige Quick-Step vloer loopt als een rode draad door de woning. In de badkamer en het toilet zijn zorgvuldig gekozen tegels gecombineerd met luxe Villeroy & Boch sanitair en stijlvolle glanzende kranen die overal consequent zijn doorgevoerd. Zelfs aan het praktische is gedacht: een elegant nisje in de douche voor shampoo en verzorgingsproducten.

Ook de keuken laat zien dat er niet op details is bespaard. Uitgerust met een Samsung kookplaat, een moderne oven met hetelucht- én airfryerfunctie en verrassend veel bergruimte is dit een keuken die even mooi als functioneel is. En zodra de avond valt, zorgen de volledig dimbare ledspots voor precies de juiste sfeer in iedere ruimte.

De subtiele verwijzingen naar het bouwjaar maken het plaatje compleet. Het fraaie jaren ’30-beslag geeft karakter, zonder dat de woning ooit gedateerd aanvoelt.

En dan de locatie. Binnen enkele minuten loopt u naar de gezellige winkelstraat van Heemstede, de wekelijkse markt, sportverenigingen en het geliefde Groenendaalse Bos. Alles wat Heemstede zo aantrekkelijk maakt, ligt letterlijk om de hoek.

Kortom, met oog voor details verbouwd, zo te betrekken woning!

INDELING
Gezamenlijke entree met meterkast, extra bergruimte, eigen entree, hal, aparte wc met fonteintje, slaapkamer met ruimte voor inbouwkast, badkamer met wastafelmeubel, mechanische ventilatie, inloopdouche, cv-ketel installatie (Remeha, 2025), hal naar de woonkamer met handige inbouwkasten, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder de oven, inductieplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, deuren naar de tuin op het zuiden met achterom.

DETAILS
– Bouwjaar: 1924
– Woonoppervlakte: 61 m² | bruto inhoud 231 m³
– Energielabel: A
– Vloerverwarming door de hele woning
– Funderingsrisico label: niet verhoogd (A, B, C)
– VvE: KvK inschrijving, maandelijkse bijdrage € 120,-
– Slechts 20 minuten van Schiphol
– Notaris keuze verkoper: Blank Notarissen
– Overdracht in overleg, kan op korte termijn

*** ENGLISH ***

Some homes are renovated. This home has been completely reimagined.

This beautifully renovated ground-floor apartment has an Energy Label A rating, it has been designed with exceptional attention to detail. Far from a standard refurbishment, every element has been carefully considered and executed with style, craftsmanship, and genuine care, resulting in a home where everything simply feels right.

The living room is bright and welcoming, while the bedroom and bathroom offer a calm and relaxing atmosphere. Outside, a sunny south-facing garden with rear access provides the perfect place to unwind.

The quality of the finish is immediately apparent. A premium Quick-Step floor runs seamlessly throughout the apartment, creating a cohesive and elegant look. In both the bathroom and separate toilet, carefully selected tiles are paired with luxurious Villeroy & Boch sanitary ware and stylish polished fittings, all chosen to create a refined and consistent aesthetic. Practicality has not been overlooked either, with thoughtful features such as a built-in shower niche for toiletries.

The kitchen further reflects the high standard of the renovation. Equipped with a Samsung induction hob, a modern oven with convection and air-fryer functions, and ample storage space, it is as practical as it is attractive. Throughout the apartment, fully dimmable LED spotlights allow you to create the perfect atmosphere at any time of day.

Subtle references to the property’s original character complete the picture. Elegant 1930s-style door hardware adds charm and personality while maintaining a fresh, contemporary feel.

The location is equally appealing. Within just a few minutes’ walk, you will find Heemstede’s vibrant shopping street, the weekly market, sports facilities, and the beautiful Groenendaal Forest. Everything that makes Heemstede such a sought-after place to live is quite literally around the corner.

In short, a truly move-in-ready home, renovated with exceptional attention to detail and finished to a remarkably high standard.

LAYOUT
Shared entrance with meter cupboard and additional storage space. Private entrance leading into the hallway, separate toilet with washbasin, bedroom with space for a built-in wardrobe, bathroom featuring a vanity unit, walk-in shower, mechanical ventilation, and a boiler (Remeha, 2025), from the hallway, access to the bright living room with practical built-in storage cupboards and an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including an oven, induction hob, refrigerator, freezer, and dishwasher. French doors lead to the sunny south-facing garden with convenient rear access.

DETAILS
– Year of construction: 1924
– Living area: 61 m² | Gross volume: 231 m³
– Energy Label: A
– Underfloor heating throughout the entire house
– Foundation risk classification: “Niet verhoogd” (A, B, C)
– Homeowners’ Association (VvE): Chamber of Commerce registration, monthly service charge: € 120,-
– Only 20 minutes from Amsterdam Schiphol Airport
– Notary by seller’s choice: Blank Notarissen
– Transfer date to be discussed, available at short notice.

Extra algemene informatie: