In kleinschalig appartementscomplex ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement met lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een zonnig balkon. Dit moderne appartement is rustig gelegen op de 2e en tevens bovenste etage.

De woning ligt erg centraal in de zeer gewilde woonwijk “Sinnevelt” met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: de supermarkt, winkels (de gezellige Cronjéstraat en het vernieuwde ‘Marsmanplein’), scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheid (zeer divers aanbod) en recreatievoorzieningen (waaronder het vernieuwde “Schoterbos”). Met 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem en fiets je de andere kant op dan fiets je al snel door de duinen richting het strand. Kortom: een betaalbaar, uitstekend gelegen en heerlijk licht appartement.

INDELING

Parterre: Centrale entree met trappenhuis en souterrain met grote eigen berging (ca. 15 m²);

2e Etage: Entree, ruime hal met garderobe, modern toilet en meterkast, de lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een vaste kast, schouw, laminaatvloer en een fraai gestuct plafond en wanden, moderne keuken (2012) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, oven, een 5-pits RVS gasfornuis met bijbehorende afzuigkap en wasmachine aansluiting. Het aanrechtblad van de keuken is extra diep (80cm) waardoor er veel werkruimte ontstaat. Via de keuken is er toegang tot het op het noordwesten gelegen balkon waar het in de middag en de avond heerlijk vertoeven is in het zonnetje en je vrij uitzicht hebt over de gezamenlijke tuin. 2 Slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon, de hoofdslaapkamer heeft een grote op maat gemaakte kastenwand, moderne badkamer (2014) voorzien van douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Bergvliering: bereikbaar middels vlizotrap met opstelling C.V.-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte ca. 55 m², inhoud ca. 175 m³;
– Bouwjaar ca. 1954;
– Appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Gehele appartement voorzien van laminaatvloer;
– Elektra: 5 groepen + 2 aardlekschakelaars;
– Zeer gezonde VvE;
– Servicekosten thans € 130,- p.m. incl. tuinonderhoud en glazenwasser;
– Grote berging in het souterrain;
– C.V.-ketel: Bosch VRC (2010);
– Geen bovenburen!;
– Achter gelegen tuin voor gemeenschappelijk gebruik;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: