In het hart van de gewilde KLEVERPARK gelegen gezellige STADSWONING met tuintje op het zuiden!

De woning is ideaal gelegen op loopafstand van leuke lokale winkels, supermarkten, koffiebars, restaurants, goede scholen, speeltuin Burcht ter Cleeff en de Kweektuin. Dichtbij de historische binnenstad en het NS-station. De prachtige natuur zoals de Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal aan Zee en Zandvoort zijn op fietsafstand. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

INDELING:

Parterre: Entree, hal met meterkast, doorzonkamer met trapkast, semi-open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (ETNA), deur naar de tuin, badkamer voorzien van zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en toegang naar wasruimte met tevens opstelling C.V.-ketel en deur naar de tuin;

1e Etage: Overloop, ruime slaapkamer met dakkapel, overloop met dakkapel en trap naar……

2e Etage (Vliering): Ingericht als slaapkamer en voorzien van dakraam (door een hoogte van 1.55 mag deze officieel niet meegerekend worden als slaapkamer).

DETAILS:
– Bouwjaar ca. 1906, enigszins gemoderniseerd in 2022;
– Woonoppervlakte ca. 64 m², inhoud ca. 229 m³;
– Verwarming middels C.V.-combi (Ketel Remeha Avanta ca. 2018);
– Op loopafstand van het station;
– Parkeren middel vignettensysteem, meerdere vergunningen en bezoekerspassen;
– Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar;
– Overdracht in overleg, kan snel!

Extra algemene informatie: