Hendrik van der Graaflaan 10

Hendrik van der Graaflaan 10 SANTPOORT-ZUID


Omschrijving

COMFORTABELE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET GARAGE, OPRIT ÉN VOOR- EN ACHTERTUIN OP TOPLOCATIE! Op de grens van Bloemendaal en Santpoort-Zuid, in de kindvriendelijke en kleinschalige wijk “Blekershoek” gelegen geschakelde, twee onder een kap villa (2001)! De zeer lichte en ruim bemeten woning is met 4 zeer ruime slaapkamers, een royale living, een garage én een carport, ideaal voor ieder gezin. Naast een voortuin en zonnige besloten achtertuin beschikt de woning over een riant dakterras. De ligging is op loopafstand van de NS stations Bloemendaal en Santpoort Zuid met winkels en terrasjes te voet goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn verschillende basis- en middelbare scholen lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende sportverenigingen, zoals de hockeyclubs HBS en HC Bloemendaal, atletiek-, softbal-, voetbalverenigingen, en tennisverenigingen zoals LTC Bloemendaal zijn op loopafstand. In de directe omgeving zijn een groot aantal grotere en kleinere speeltuinen en (natuur,-) zwemgelegenheden te vinden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabij gelegen natuurgebied de Kennemer-Duinen. Klinkt…

Kenmerken

Status
Aangekocht
Verkoopprijs
€ 799.000

Omschrijving

COMFORTABELE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET GARAGE, OPRIT ÉN VOOR- EN ACHTERTUIN OP TOPLOCATIE!

Op de grens van Bloemendaal en Santpoort-Zuid, in de kindvriendelijke en kleinschalige wijk “Blekershoek” gelegen geschakelde, twee onder een kap villa (2001)! De zeer lichte en ruim bemeten woning is met 4 zeer ruime slaapkamers, een royale living, een garage én een carport, ideaal voor ieder gezin. Naast een voortuin en zonnige besloten achtertuin beschikt de woning over een riant dakterras. De ligging is op loopafstand van de NS stations Bloemendaal en Santpoort Zuid met winkels en terrasjes te voet goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn verschillende basis- en middelbare scholen lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende sportverenigingen, zoals de hockeyclubs HBS en HC Bloemendaal, atletiek-, softbal-, voetbalverenigingen, en tennisverenigingen zoals LTC Bloemendaal zijn op loopafstand. In de directe omgeving zijn een groot aantal grotere en kleinere speeltuinen en (natuur,-) zwemgelegenheden te vinden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabij gelegen natuurgebied de Kennemer-Duinen.

Klinkt toch als het ideale plaatje!?

INDELING –

Parterre:
oprit; voortuin; entree; hal; uitgebreide meterkast; tussen hal; zwevend toilet met fontein; moderne keuken, vernieuwd in 2018 v.v. combi-magnetron, oven, koel-/vriescombinatie; Boretti gasfornuis (90 cm – 6 pits) met extra brede oven, vaatwasser, afzuigschouw, veel opbergruimte, kickspace-verwarming en kast met c.v.-opstelling; deur naar garage met handmatige toegangsdeur en wasmachine-/droger-aansluiting; via de hal met schuifpui naar de woonkamer v.v. massief houten parketvloer, openhaard, stucwerk en speelse corner (t.v.-hoek/werkplek), openslaande deuren naar achtertuin c.a. 11 m diep gelegen op het Zuidoosten met kleine houten kast/schuur;

1e Verdieping:
overloop met ruime vaste bergkast; modern zwevend toilet voorzien van fontein; royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon (Noordwesten); badkamer met vernieuwde douchebak, hoekbad en wastafel; slaapkamer achterzijde (voorheen 2 kamers) met 2 x frans balkon;

2e Verdieping:
Overloop met veel glas; (slaap)kamer aan de voorzijde met toegang tot dakterras; (slaap)kamer achterzijde met eveneens toegang tot dakterras en aansluiting warm/koud water.

BIJZONDERHEDEN –

– Een betere locatie kun je je niet wensen!
– Rustig en kindvriendelijk gelegen
– Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
– Heerlijke tuin op Het Zuidoosten
– Garage en carport
– Elektra voorzien van 10 groepen + 2 aardlekschakelaars
– CV Atag 2012
– Mechanische ventilatie aanwezig (ca. 3 jaar oud)
– Oplevering in overleg.

 

Kenmerken

Status Aangekocht
Verkoopprijs € 799.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Type woning Eengezinswoning, Woonhuis
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 167 m²
Perceeloppervlakte 214m²
Inhoud 385 m³ 
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming Cv-ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
Warmwater Cv-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom Volle Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (m x m )
Ligging hoofdtuin Gelegen op het zuidoosten
Achterom
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaande hout
Voorzieningen Rookkanaal en frans balkon
Parkeergelegenheid
Garage Aangebouwde stenen garage en carport
Parkeerfaciliteiten Garage
Dak
Soort dak Plat dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken Moderne keuken
Badkamer Wastafelmeubel, Douche, Ligbad
Overige ruimten
Trap
Isolatievorm Volledig geïsoleerd

Media

Kaart

COMFORTABELE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET GARAGE, OPRIT ÉN VOOR- EN ACHTERTUIN OP TOPLOCATIE!

Op de grens van Bloemendaal en Santpoort-Zuid, in de kindvriendelijke en kleinschalige wijk “Blekershoek” gelegen geschakelde, twee onder een kap villa (2001)! De zeer lichte en ruim bemeten woning is met 4 zeer ruime slaapkamers, een royale living, een garage én een carport, ideaal voor ieder gezin. Naast een voortuin en zonnige besloten achtertuin beschikt de woning over een riant dakterras. De ligging is op loopafstand van de NS stations Bloemendaal en Santpoort Zuid met winkels en terrasjes te voet goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn verschillende basis- en middelbare scholen lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende sportverenigingen, zoals de hockeyclubs HBS en HC Bloemendaal, atletiek-, softbal-, voetbalverenigingen, en tennisverenigingen zoals LTC Bloemendaal zijn op loopafstand. In de directe omgeving zijn een groot aantal grotere en kleinere speeltuinen en (natuur,-) zwemgelegenheden te vinden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabij gelegen natuurgebied de Kennemer-Duinen.

Klinkt toch als het ideale plaatje!?

INDELING –

Parterre:
oprit; voortuin; entree; hal; uitgebreide meterkast; tussen hal; zwevend toilet met fontein; moderne keuken, vernieuwd in 2018 v.v. combi-magnetron, oven, koel-/vriescombinatie; Boretti gasfornuis (90 cm – 6 pits) met extra brede oven, vaatwasser, afzuigschouw, veel opbergruimte, kickspace-verwarming en kast met c.v.-opstelling; deur naar garage met handmatige toegangsdeur en wasmachine-/droger-aansluiting; via de hal met schuifpui naar de woonkamer v.v. massief houten parketvloer, openhaard, stucwerk en speelse corner (t.v.-hoek/werkplek), openslaande deuren naar achtertuin c.a. 11 m diep gelegen op het Zuidoosten met kleine houten kast/schuur;

1e Verdieping:
overloop met ruime vaste bergkast; modern zwevend toilet voorzien van fontein; royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon (Noordwesten); badkamer met vernieuwde douchebak, hoekbad en wastafel; slaapkamer achterzijde (voorheen 2 kamers) met 2 x frans balkon;

2e Verdieping:
Overloop met veel glas; (slaap)kamer aan de voorzijde met toegang tot dakterras; (slaap)kamer achterzijde met eveneens toegang tot dakterras en aansluiting warm/koud water.

BIJZONDERHEDEN –

– Een betere locatie kun je je niet wensen!
– Rustig en kindvriendelijk gelegen
– Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
– Heerlijke tuin op Het Zuidoosten
– Garage en carport
– Elektra voorzien van 10 groepen + 2 aardlekschakelaars
– CV Atag 2012
– Mechanische ventilatie aanwezig (ca. 3 jaar oud)
– Oplevering in overleg.

 

Extra algemene informatie:

Status Aangekocht
Verkoopprijs € 799.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Type woning Eengezinswoning, Woonhuis
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 167 m²
Perceeloppervlakte 214m²
Inhoud 385 m³ 
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming Cv-ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
Warmwater Cv-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom Volle Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (m x m )
Ligging hoofdtuin Gelegen op het zuidoosten
Achterom
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaande hout
Voorzieningen Rookkanaal en frans balkon
Parkeergelegenheid
Garage Aangebouwde stenen garage en carport
Parkeerfaciliteiten Garage
Dak
Soort dak Plat dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken Moderne keuken
Badkamer Wastafelmeubel, Douche, Ligbad
Overige ruimten
Trap
Isolatievorm Volledig geïsoleerd