LICHTE en MODERNE EENGEZINSWONING, IDEAAL CENTRAAL gelegen in een RUSTIGE straat van het Rozenprieel (tegen de wijk Welgelegen). De woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin op het Zuidoosten, is op staal gefundeerd en heeft uitbouw en opbouw mogelijkheden.

Het centrum van Haarlem is op loopafstand en de dichtstbijzijnde supermarkt vind je al op afstand van 120 meter van de woning. Zowel het Spaarne, het Frederikspark als het stadspark Haarlemmerhout bevinden zich op loopafstand en binnen een halfuur fietsen zit je al op het strand bij Zandvoort of Bloemendaal staan. Het station van Haarlem bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsafstand en de dichtstbijzijnde bushalte is op slechts 200 meter van de woning met een snelbus naar Amsterdam-Zuid. De locatie van het Rozenprieel is echt uniek te noemen: je woont pal naast het oude stadshart van Haarlem, en je bent ook snel de stad weer uit!

Kortom, een heerlijke gezinswoning met zonnige tuin en uitbouw en opbouw mogelijkheden op een ideale locatie!

INDELING
Parterre: entree met gang, meterkast en trapopgang, toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Aparte wc. De tuin is voorzien van een ruime stenen berging.
1e Etage: overloop, 3 Slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel op de overloop een separate wc.
Vliering: via een vlizotrap is de ruime berg vliering te bereiken met CV Ketel opstelling.

DETAILS:
– Bouwjaar 1893;
– Woonoppervlakte ca. 72 m²;
– Fundering op staal, dus geen houten palen;
– Opbouw en uitbouw mogelijk (vergunning al aanwezig!);
– Centrale verwarming en warm water middels CV ketel, Remeha uit 2015;
– Voor en achtergevel recht opgetrokken in 1978;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
– Tuin op het Zuidoosten gelegen, ruim en keuring aangelegd;
– Parkeren middels parkeervergunning;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: