Op LOOPAFSTAND van het gezellige STADSHART ligt deze CHARMANTE en SFEERVOLLE BENEDENWONING met ACHTERTUIN. De woning ligt aan de GRACHT en heeft een VRIJ UITZICHT op de BURGWAL. De woning is zeer centraal doch rustig gelegen en nabij winkels, horeca, uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) en NS-station. Duingebied en strand liggen binnen een straal van 10 kilometer.

Kortom, een heerlijke woning op een toplocatie.

Indeling:

Parterre: Entree, hal met fraaie, originele vloertegels uit het einde van de 19e eeuw, garderobe en meterkast, lichte woonkamer met laminaatvloer, twee hoge schuiframen met fraai uitzicht over de gracht. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast. Woonkamer met moderne open keuken (2016) v.v. divers inbouwapparatuur zoals o.a. oven met stoomoven functie, kookplaat, koelkast en apothekerskast. Via een tussenhal met toegang naar de achtertuin bereikt men de badkamer voorzien van vrij hangend toilet, wastafel, inloopdouche, wasmachine- en CV ketelopstelling, mechanische ventilatie en designradiator. Zonnige stadstuin op het Zuidoosten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1890;
– Woonoppervlakte ca. 43 m², inhoud ca. 144 m³;
– Electra 6 groepen met aardlekschakelaar;
– Verwarming en warm water middels C.V.-combi (ketel Bosch 2003);
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– Parkeren middels vergunning (geen wachttijd);
– Gelegen in gebied dat is aangewezen als “Beschermd Stadsgezicht”
– Oplevering: in overleg.

Extra algemene informatie: