LET OP: IVM GROTE BELANGSTELLING VOOR DIT OBJECT ZIJN 3 KIJKDAGEN REEDS HELEMAAL VOL GEPLAND. BEZICHTIGEN IS VANAF NU HELAAS NIET MEER MOGELIJK. WILT U TOCH GRAAG EEN BEZICHTIGING DAN KUNNEN WE U OP DE WACHTLIJST ZETTEN; MAILT U ONS DAN.

In gewilde BOMENBUURT, AAN PLANTSOEN gelegen, KARAKTERISTIEKE recent UITGEBOUWDE eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin met ACHTEROM.
De woning is recent (2018) voorzien van een fraaie uitbouw op de begane grond en 1e verdieping. In 2007 heeft de woning een dakopbouw gekregen, waardoor een volledig 2e etage is ontstaan met 2 ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een 2e badkamer.

Ideale ligging; rustig en kindvriendelijk aan een plantsoen met vrij uitzicht, met in de directe omgeving winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Parterre: Entree, hal met fraaie granito vloer, trapkast, modern toilet met fonteintje en vloerverwarming, uitgebouwde woonkamer met dubbel gerookt eiken parketvloer, vloerverwarming en geheel te openen pui naar de tuin, moderne woonkeuken (op maat gemaakt) met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kokend waterkraan, Atag (stoom)oven, Siemens vaatwasser, grote Liebherr koelkast en aparte grote Liebherr vriezer);

1e Etage: Overloop, grote uitgebouwde slaapkamer met frans balkon, moderne luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, vrijstaand bad en wastafelmeubel, apart toilet en C.V.-ketel (fraai weggewerkt in kast), voorslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, (werk)kamer aan de voorzijde;

2e etage: Overloop met lichtkoepel, 2 slaapkamers met dakkapellen, vaste kast voorzien van wasmachine en droger aansluiting en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
~ Woonoppervlak ca 141m² en inhoud ca. 491m³;
~ Voorzien van centrale verwarming (combi C.V.-ketel 2017) en vloerverwarming;
~ Begane grond geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming;
~ Erker met glas-in-lood;
~ Onder architectuur uitgebouwd en gerenoveerd;
~ Sfeervol lichtplan binnen en buiten met o.a. inbouwspots;
~ Grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
~ Diverse originele details aanwezig o.a. glas-in-lood, granitovloer, paneeldeuren ed.;
~ Gevel gevoegd,gereinigd (stoom) en geïmpregneerd;
~ Voorzien van 8 zonnepanelen (2020);
~ Energielabel C;
~ Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: