* ENGLISH BELOW *

Nabij het centrum, aan de voorzijde aan plantsoen gelegen, ruime jaren 30 gezinswoning. Deze woning is goed onderhouden en heeft 4 slaapkamers (6 slaapkamers te realiseren) en heeft een fijne achtertuin waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk rustig en beschut van de zon kunt genieten.

Scholen en kinderspeelplaatsen zijn in de directe omgeving net als trein- en busstations en diverse uitvalswegen richting het strand of richting Amsterdam en andere steden. Het centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsafstand en de wandelgebieden in het Noordersportpark en het Zaanenbos zijn dichtbij.

Kortom, een heerlijke gezinswoning op een goede locatie met fijne voor- en achtertuin en vrije ligging aan het plantsoen.

INDELING:
Parterre: Entree, gang, toilet met fontein, trapkast, ruime en lichte woonkamer met openhaard, nette open keuken met diverse apparatuur, o.a. AEG oven, 4 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met apart vriesvak. Toegang naar de 11 meter diepe achtertuin met vrijstaande houten schuur en achterom.

1e etage: Ruime overloop met separate wc, nette badkamer met ligbad/douche en wastafel, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde (2 slaapkamers te realiseren), ruime achterslaapkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde.

2e etage: Overloop, 1 ruime zolderkamer (2 kamers te realiseren), bergkamer aan de voorzijde, bergkamer aan de achterzijde, voorzien van aansluiting voor wasmachine aansluiting en CV opstelling. Toegang tot bergvliering.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte ca. 140 m²;
– Fundering op staal (Volgens Gemeente Haarlem);
– Bouwjaar 1935;
– Verwarming + warm water via CV combiketel (ATAG 2011);
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
– Energielabel E;
– Aanvaarding in overleg.

* ENGLISH *

Near the center, spacious 1930s family home, located in front of a small park. This house is well maintained and has 4 bedrooms (can be turned into 6 bedrooms) and has a nice backyard where you can enjoy the sun from early spring.

Schools and children’s playgrounds are closeby, as are train and bus stations and various roads to the beach or to Amsterdam, and other cities. The center of Haarlem is 10 minutes by bike and the Noordersportpark and the Zaanenbos are nearby as well.

In short, this is a lovely family home in a good location with a nice front and back garden.

LAYOUT:
Ground floor: Entrance, hallway, toilet with sink, stair cupboard, spacious and bright living room with fireplace, neat open kitchen with various appliances, including AEG oven, 4 burner gas stove, dishwasher, fridge with separate freezer. Access to the 11 meter deep backyard with back and detached wooden shed.

1st floor: Spacious hallway with separate toilet, neat bathroom with bath/shower and sink, 1 spacious bedroom at the front (can be turned into 2 bedrooms), at the backside a spacious bedroom with access to the balcony and a smaller bedroom.

2nd floor: hallway, 1 spacious attic room (can be turned into 2 rooms), storage room at the front, storage room at the rear, with connection for washing machine connection and central heating system. Access to the attic.

DETAILS:
– Living area approx. 140 m²;
– Brick foundation (According to the Municipality of Haarlem);
– Construction year 1935;
– Heating + hot water via central heating boiler (ATAG 2011);
– Almost completely double glazing;
– Energy label E;
– Transfer in consultation;

Extra algemene informatie: