HEERLIJK WONEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT, OP DE GRENS VAN HAARLEM EN BLOEMENDAAL.

In de geliefde wijk Overdelft/De Krim ligt deze fijne, ruime eengezinswoning met maar liefst VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, een voor- en zeer zonnige ACHTERTUIN op het ZUIDOOSTEN met vrijstaande berging en achterom. De straat is heerlijk rustig en parkeren kan hier voor de deur.

LIGGING:
De ligging is ideaal in een prettige, groene, kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer, op de grens van Haarlem en Bloemendaal. Het NS-station Bloemendaal ligt op vijf minuten loopafstand en binnen 25 minuten ben je op CS Amsterdam. Ook het winkelcentrum van Bloemendaal is op loopafstand. Hier vind je een groot assortiment aan winkels, supermarkten en diverse restaurants. Scholen, sportvoorzieningen zoals het Pim Mulier sportpark, het Kennemer Sportcenter, de schaatsbaan, natuurgebieden en uitvalswegen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Het centrum van Haarlem evenals het strand en de duinen liggen op fietsafstand.

INDELING:

Parterre: Entree, hal, meterkast, trapkast, modern toilet, lichte woonkamer met fraaie visgraat parketvloer en deur naar de zonnige achtertuin met vrijstaande, stenen berging en achterom, eenvoudige, uitgebouwde keuken met lichtkoepel voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, deur naar de achtertuin;

1e Etage: Overloop, separaat toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel;

2e Etage: Overloop met aansluiting wasmachine/droger en opstelling en dakraam, bergruimte met cv-ketel, twee slaapkamers met ieder een grote dakkapel, badkamer met granito vloer, inloopdouche en wastafelmeubel;

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 386 m³;
– bouwjaar ca. 1958;
– verwarming en warm water middels cv-combiketel (Atag E325EC 2014);
– energielabel C;
– voorzien van dubbel glas;
– gefundeerd op staal volgens archiefgegevens;
– zonnige achtertuin op het zuiden met schuur en achterom;
– groene omgeving;
– kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
– geen doorgaand verkeer; openbaar parkeren voor de deur;
– middelbare school het Mendelcollege: 1 minuut lopen;
– station Bloemendaal: 5 minuten lopen / 1 minuut fietsen;
– Recreatieplas ’t Wed: 16 minuten fietsen;
– oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: