in het gewilde Kleverpark, te moderniseren tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden.

In een rustige straat van de populaire Kleverparkbuurt ligt deze sfeervolle tussenwoning uit 1898 met een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning dient gerenoveerd te worden en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Een bouwkundige keuring is aanwezig en is op te vragen bij de makelaar.

De ligging is ideaal: in een prettige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, buurtwinkels (waaronder een bakker, visboer, groenteboer, slager en delicatessenwinkel) en gezellige lunch- en koffiezaken. Voor kinderen liggen speeltuin Burcht ter Cleeff en de natuurtuin
De Kweektuin om de hoek.

Het NS-station en het historische centrum van Haarlem zijn gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar. Ook de Kennemerduinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol.

Een huis met charme, potentie en een uitstekende ligging – ideaal voor wie zijn eigen droomwoning wil realiseren in het geliefde Kleverpark.

INDELING:

Parterre: Entree, gang, toilet, kamer-en-suite met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin met berging, eenvoudige keuken, kast met aansluiting wasmachine;

1e Etage: Ruime overloop, slaapkamer achterzijde over de volle breedte van de woning met deur naar plat, tussenruimte, slaapkamer voorzijde, badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel;

Middels vlizotrap te bereiken grote berg vliering met dakraam.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1898;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, enkel glas en/of voorzetramen;
– Volgens archief tekeningen op “staal” gefundeerd;
– Thans geen verwarming en warm water aanwezig;
– Energielabel G ;
– Bouwkundige keuring ter inzage;
– Parkeren middels parkeervergunningen;
– Notaris verkoper;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: