Modern Appartement met Energielabel A, 2 Slaapkamers en Optie voor Eigen Parkeerplek (€45.000,-)

Op een unieke locatie aan het water op het Java-eiland, ligt dit ruime appartement met mogelijkheid tot het overkopen van een eigen parkeerplaats (€45.000) in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en biedt een schitterend uitzicht over het water en het park. De wijk is kindvriendelijk en ruim opgezet met veel groen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Brazilië, diverse gezellige cafés en restaurants, scholen en kinderopvang. Het centrum van Amsterdam, de Indische Buurt, de Dappermarkt, Artis en het Tropenmuseum liggen op slechts tien minuten fietsen.

Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Om de hoek stopt tram 7, die rijdt langs onder andere Carré, het Museumkwartier en het Leidseplein. Ook bus 43, met een directe verbinding naar het Centraal Station, stopt op dezelfde halte. Met de fiets bent u binnen tien minuten in hartje Amsterdam. De Piet Heintunnel en de snelwegen A10 en A1 zijn binnen vijf tot tien minuten met de auto te bereiken.

De indeling is praktisch en comfortabel. Via de entree bereikt u de hal met toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, een separate wc, een badkamer, een ruime woonkamer met open keuken met een interne berging. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over het water. De serre met schuifpui maakt het mogelijk om ook in het voor- en najaar heerlijk buiten te zitten. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijk terras met een werkelijk adembenemend uitzicht. In het souterrain van het complex is een handige berging.

Een comfortabel appartement op een toplocatie aan het water — ideaal voor wie wil genieten van rust, ruimte en de levendigheid van Amsterdam.

INDELING
Souterrain: Parkeerplek (los aangeboden), interne berging.
Parterre: Gemeenschappelijke entree met lift, gemeenschappelijke tuin/terras;
4e Etage: Entree, meterkast, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, aparte wc met fonteintje, badkamer met bad/douche, dubbele wastafelmeubel, woonkamer met schuifpuien naar de serre, half open keuken met inbouwapparatuur, interne berging met wasmachine aansluiting.

DETAILS:
– Bouwjaar ca. 1999;
– Energielabel A+;
– Erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2049;
– Eigen parkeerplek wordt te koop aangeboden voor € 45.000,-;
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €250,50 per maand;
– Berging in onderbouw en berging in de woning;
– Oplevering in overleg.

*** ENGLISH TEXT ***

Modern Apartment with Energy Label A+, Two Bedrooms, and Optional Private Parking Space (€45.000,-)

Located in a unique waterfront setting on Java Island, this spacious apartment with the option to purchase a private parking space (€45.000,-) in the underground garage. Situated on the fourth floor, the apartment offers stunning views over the water and the park. The neighborhood is family-friendly, spacious, and surrounded by greenery. Within walking distance, you’ll find the Brazil Shopping Center, various cozy cafés and restaurants, as well as schools and childcare facilities. The city center, Indische Buurt, Dapper Market, Artis Zoo, and the Tropenmuseum are all just a ten-minute bike ride away.

The apartment is very well connected by public transport. Tram line 7 stops around the corner and runs past Carré Theatre, the Museum Quarter, and Leidseplein. Bus 43, with a direct connection to Central Station, also stops at the same location. By bike, you can reach Central Station and the heart of Amsterdam within ten minutes. The Piet Heintunnel, A10, and A1 motorways are accessible by car within five to ten minutes.

The layout is both practical and comfortable. The entrance hall provides access to all rooms: two bedrooms, a separate toilet, a bathroom, and a spacious living room with an open kitchen and internal storage. From the living room, you can enjoy a beautiful view over the water. The sunroom with sliding doors allows you to sit outside comfortably, even in spring and autumn. The complex also offers a shared terrace with a truly breathtaking view. In the basement, there is an additional private storage room.

A comfortable apartment in a prime waterfront location — ideal for those seeking peace, space, and the vibrant atmosphere of Amsterdam.

Layout
Basement: Parking space (offered separately), private storage room.
Ground floor: Communal entrance with elevator and shared garden/terrace.
Fourth floor: Entrance hall, meter cupboard, first bedroom, second bedroom, separate toilet with washbasin, bathroom with bathtub/shower and double washbasin, living room with sliding doors to the sunroom, semi-open kitchen with built-in appliances, internal storage room with washing machine connection.

DETAILS
– Year of construction: approx. 1999;
– Energy Label A+;
– Ground lease paid off until June 30, 2049;
– Private parking space available for sale at €45.000,-;
– Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €250.50;
– Storage room in the basement and additional storage inside the apartment;
– Transfer, to be discussed.

Extra algemene informatie: