Charmant en royaal FAMILIEHUIS op een UNIEKE, RUSTIGE PLEK in Bloemendaal.

Dit fraaie herenhuis heeft 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS en een lichte, ruime indeling. Tevens beschikt deze woning ook over een ruime GARAGE en een vrijstaande houten schuur in de zonnige tuin (west) met achterom. Deze sfeervolle en perfecte afgewerkte woning is direct te betrekken!

Gelegen op een autoluw kindvriendelijke plein, biedt deze karaktervolle tussenwoning alles wat een gezin zich kan wensen. Kinderen kunnen op het plein spelen, ouders genieten van privacy en rust. De woning ligt op loopafstand van het centrum, scholen, natuur en openbaar vervoer. Via station Bloemendaal of Overveen ben je binnen 25 minuten in Amsterdam.

INDELING:

Parterre: Entree, hal, gang, trapkast, garderobe en moderne toilet met urinoir en fonteintje, royale, lichte woonkamer met hoog plafond en hoge raampartijen, hetgeen een ruimtelijk gevoel geeft, en openslaande deuren naar het zonnige terras en tuin op het westen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, open (woon)keuken die van alle gemakken is voorzien met diverse inbouwapparatuur o.a. stoomoven (Gaggenau), combi-oven (Gaggenau), vaatwasser (Miele) en koel-/vriescombinatie (Liebherr);

1e Etage: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met hoog plafond, royale vaste kast en deur naar balkon over de hele breedte van het huis, badkamer-en-suite voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met balkon over de volle breedte, ruime inloopkast / walk-in closet, vaste trap naar ….

2e Etage: Overloop met extra lichtinval, drie slaapkamers met dakkapellen, badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, aansluiting wasmachine/droger en opstelling C.V.-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 2005;
– Woonoppervlakte ca. 183 m², inhoud ca. 663 m³;
– Zeer comfortabel met vloerverwarming;
– 5 Slaapkamers, 2 badkamers en een walk-in closet;
– Direct te betrekken;
– C.V.-ketel uit 2023;
– Energiezuinig huis (A-label);
– Electra 11 groepen + aardlekschakelaar;
– Uitsluitend bestemmingsverkeer op het gemeenschappelijke plein;
– Garage schuin tegen over de woning voorzien van elektra;
– De locatie op loopafstand van basisscholen, winkels, NS station is ideaal;
– Het centrum van Haarlem, de duinen, strand, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe nabijheid;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: