EEN CHARMANTE WONING OP EEN UNIEKE PLEK!

In zeer gewilde, KINDVRIENDELIJKE woonomgeving ligt deze uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING. De woning heeft een royale voortuin en een ZONNIGE ACHTERTUIN op het ZUIDWESTEN met achterom, een moderne keuken, een ruime badkamer en 4 slaapkamers.

LIGGING:
De Recifelaan is bijzonder fraai gelegen tussen twee plantsoenen met waterpartijen en is rustig gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Haarlem en Overveen maar ook de duinen, uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties zijn in de directe nabijheid.

INDELING:

Parterre: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime kelderkast, ruime, uitgebouwde woonkamer met houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin met stenen berging en achterom, open keuken voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits (Denardi) fornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie;

1e Etage: Overloop met diepe kasten, 3 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer voorzien van douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming;

2e Etage: Overloop met flinke bergruimte, fijne zolderkamer met brede dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1930;
– Woonoppervlakte ca. 101 m², inhoud ca. 370 m³;
– Elektra 7 groepen + 2 aardlekschakelaars;
– Energielabel C;
– 6 Zonnepanelen;
– Verwarming middels C.V.-combi (ketel Vaillant ca. 2016);
– Houtkachel ter overname;
– Isolatie: dubbel glas;
– Notaris keuze verkoper;
– Rustige en groene ligging;
– Op steenworp afstand van de winkelstraat van Overveen en NS station;
– Fietsafstand van centrum Haarlem, duinen, strand en zee;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: