HALFVRIJSTAANDE VILLA met ZONNIGE tuin aan de voor- zij en achterzijde op een kavel van 732m² eigen grond en een ROYALE OPRIT aan de VOORKANT met op afstand bedienbaar hek en aan de ACHTERKANT een dubbele garage, carport en op afstand bedienbare schuifpoort. Deze lichte villa heeft 4 ruime slaapkamers met vanuit alle kamers uitzicht over de tuin.

Zeer gunstig gelegen nabij strand en duingebied, op korte afstand van verschillende scholen, het NS-station van Heemstede en uitvalswegen. Stadshart van Haarlem ligt op 15 minuten fietsafstand.

INDELING
Parterre: Entree, meterkast (11 groepen en 1 hoofdschakelaar), trapkast, apart toilet met wastafel, woonkamer met gas open haard, schuifdeur naar de voortuin, serre met natuurstenen vloer en vloerverwarming en een deur naar de achtertuin. Semi open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een SIEMENS magnetron (2021), 5-pits Smeg gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie (2017), vaatwasser (2017) en close-in boiler. Deur naar de ruime achtertuin.

1e Etage: Ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifdeur naar het balkon en inbouwkasten en een walk-in closet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Er is een ruime badkamer aan de voorzijde met marmeren vloer, ligbad met stortdouche en dubbel wastafelmeubel, wc naast de badkamer.

2e Etage: Ruime slaapkamer met inbouwkast, en bergruimte met was- en droogmachine aansluiting en CV Ketel (Itho HR Combiketel Klimax2, 2014).

3e Etage: Vliering.

Ruime tuin voorzien van veel privacy, verzorgd aangelegd en voorzien van diverse terrassen waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een elektrisch hek op afstand bedienbaar, aan de voorzijde met veel parkeermogelijkheden op eigen terrein. Aan de achterzijde is via de Langelaan een tweede entree met carport en op afstand bedienbare schuifpoort. Er is aan de achterzijde een dubbele garage voorzien van elektra en verlichting.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1927;
– Woonoppervlakte: 146 m²;
– Perceelgrootte 732 m²;
– Gefundeerd op staal;
– Bouwkundig rapport aanwezig;
– Tuinverlichting
– Gepoedercoate aluminium kozijnen
– Buiten schilderwerk 2021
– Parkeermogelijkheden voor maximaal 12 auto’s (dubbele garageboxen, carport en ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde);
– Overdracht in overleg.

Extra algemene informatie: