Ideaal gelegen op de grens van de Frans Halsbuurt en het Kleverpark ligt deze SFEERVOLLE, ROYALE BOVENWONING met TWEE SLAAPKAMERS en met ZONNIG DAKTERRAS (10m²).

In een rustige straat op loopafstand van het Centraal Station en de historische binnenstad van Haarlem, ook de winkels van de Cronjéstraat en Kleverpark zijn om de hoek.

INDELING
Parterre: Entree met meterkast en opgang naar 1e etage.

1e Etage: Overloop, toilet met zwevend toilet en fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer met 2.94 meter hoge plafonds en sfeervolle gashaard. Open keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat en oven.

2e Etage: Overloop, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras (10m² Noordoost) met de hele dag zon, badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en wasmachineaansluiting.

3e etage: Ruime vliering (stahoogte) met vlizotrap, op de vliering staat de nieuwe Remeha CV-ketel (2021).

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1900;
– Woonoppervlakte 102 m²;
– 10 m² dakterras;
– Energielabel A (geldig t/m 2025);
– Gevel extra geïsoleerd;
– 8 Zonnepanelen;
– Woning voorzien van dubbel glas’;
– Gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen (met houtnerf);
– Elektra 8 groepen, 2 aardlekschakelaars;
– Warm water middels CV-Ketel: Remeha Tzerra Ace 39c CCS + e Twist CW5 (2021);
– 2/3e aandeel in VVE: geen servicekosten;
– Notariskeuze verkoper;
– Aanvaarding in overleg, kan snel.

Extra algemene informatie: