Skip to main content

Wolstraat 12

Wolstraat 12 HAARLEM

Wolstraat 12 HAARLEM
Verkocht onder voorbehoud
Appartement, Woning 56 m2
Kamers 2

€ 399.000,-


Omschrijving

Midden in de pittoreske Vijfhoek ligt deze sfeervolle benedenwoning. Het is een zeer karakteristieke woning voorzien van alle gemakken; de woning is gebouwd eind 19e eeuw en is recentelijk gerenoveerd. Vanuit de grote raampartijen zie je de gezellige straten van de Vijfhoek. De woning heeft een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, een aparte slaapkamer, glas in lood en handige interne berging. De Vijfhoek is de meest populaire buurt in het historische centrum van Haarlem. Deze wijk ligt aan de rand van de binnenstad van Haarlem, net buiten de reuring. De Toneel- en Filmschuur, de Philharmonie en de vele restaurants, koffie tentjes en mooie winkels bevinden zich allemaal op loopafstand. De woning ligt tevens gunstig ten overstaan van het openbaar vervoer. Kortom, een karakteristieke, ruime benedenwoning op een populaire plek en prachtig verbouwd: een unieke kans! INDELING Entree, interne berging met CV-Ketel (Remeha, 2006) en wasmachine aansluiting, ruime en lichte woonkamer met glas in lood, veel raampartijen door de hoekligging, nieuwe open…

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs
€ 399.000 kosten koper0

Omschrijving

Midden in de pittoreske Vijfhoek ligt deze sfeervolle benedenwoning. Het is een zeer karakteristieke woning voorzien van alle gemakken; de woning is gebouwd eind 19e eeuw en is recentelijk gerenoveerd. Vanuit de grote raampartijen zie je de gezellige straten van de Vijfhoek. De woning heeft een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, een aparte slaapkamer, glas in lood en handige interne berging.

De Vijfhoek is de meest populaire buurt in het historische centrum van Haarlem. Deze wijk ligt aan de rand van de binnenstad van Haarlem, net buiten de reuring. De Toneel- en Filmschuur, de Philharmonie en de vele restaurants, koffie tentjes en mooie winkels bevinden zich allemaal op loopafstand. De woning ligt tevens gunstig ten overstaan van het openbaar vervoer.

Kortom, een karakteristieke, ruime benedenwoning op een populaire plek en prachtig verbouwd: een unieke kans!

INDELING
Entree, interne berging met CV-Ketel (Remeha, 2006) en wasmachine aansluiting, ruime en lichte woonkamer met glas in lood, veel raampartijen door de hoekligging, nieuwe open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en aparte vriezer. Badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en wc. De hele woning is voorzien van vloerverwarming.

DETAILS
– Bouwjaar 1890;
– Woonoppervlakte ca. 56m²;
– Woning is recentelijk gerenoveerd in 2022/2023;
– Energielabel C;
– Nieuwe elektra;
– Vloerverwarming in het gehele appartement;
– Onder de vloer in de badkamer: isolatie EPS korrels;
– Onder de vloer in woonkamer en slaapkamer: PIR isolatie plaatmateriaal;
– Plafondisolatie: 100 mm rockwool;
– Grotendeels isolatieglas;
– CV-Ketel Remeha 2006;
– Gefundeerd op staal volgens bouwtekening;
– Interne berging;
– Beschermd stadsgezicht;
– VvE met 3 leden (kvk inschrijving aanwezig);
– Oplevering in overleg, kan snel.

* ENGLISH *

This beautiful ground floor apartment is located in the middle of the picturesque neighborhood the “Vijfhoek” in Haarlem. It’s a characteristic house with modern comforts; the house was built at the end of the 19th century and was recently renovated. You can see the charming streets of the Vijfhoek from the big windows of the house. It is had a brand new kitchen and bathroom, a separate bedroom, stained glass and an internal storage room.

De Vijfhoek is the most popular neighborhood in the historic center of Haarlem. This district is located on the edge of the old historic city center of Haarlem, just outside the hustle and bustle of city life. The Theater and “Filmschuur”, the Philharmonie and many restaurants, coffee places and nice shops and boutiques are within walking distance. The house is also close to public transport.

In short, this is a characteristic, spacious ground floor apartment in a popular location and is beautifully renovated: a unique opportunity!

LAYOUT
Entrance, internal storage room with boiler (Remeha, 2006) and connection for the washing machine, a spacious and bright living room with stained glass, many windows due to its corner location, new open kitchen with induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, refrigerator and separate freezer. Bathroom with free-standing bath tub, spacious walk-in shower and toilet. The entire house has floor heating.

DETAILS
– Building year 1890;
– Living area: approx. 56m²;
– Recently renovated in 2022/2023;
– Energy label C;
– New electricity;
– Floor heating throughout the apartment;
– Insulation underneath bathroom floor: EPS;
– Insulation underneath living room and bedroom: PIR insulation;
– Ceiling insulation: 100 mm Rockwool;
– Mostly insulating glass;
– Boiler Remeha 2006;
– Brick foundation (according to construction drawings);
– Internal storage;
– Protected city view;
– Owners Association with 3 members (chamber of commerce number available);
– Available on short notice.

 

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs € 399.000 kosten koper0
Bouwvorm
Soort woning/appartement benedenwoning
Type woning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in centrum
in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 56 m²
Perceeloppervlakte  
Inhoud 157 m³ 
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin ² (m x m )
Ligging hoofdtuin
Achterom
Kwaliteit tuin
Bergruimte
Schuur / Berging inpandig
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer ligbad
toilet
wastafelmeubel
inloopdouche
Overige ruimten berging
gang
Trap
Isolatievorm muurisolatie

Media

Selectie uit ons aanbod

Midden in de pittoreske Vijfhoek ligt deze sfeervolle benedenwoning. Het is een zeer karakteristieke woning voorzien van alle gemakken; de woning is gebouwd eind 19e eeuw en is recentelijk gerenoveerd. Vanuit de grote raampartijen zie je de gezellige straten van de Vijfhoek. De woning heeft een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, een aparte slaapkamer, glas in lood en handige interne berging.

De Vijfhoek is de meest populaire buurt in het historische centrum van Haarlem. Deze wijk ligt aan de rand van de binnenstad van Haarlem, net buiten de reuring. De Toneel- en Filmschuur, de Philharmonie en de vele restaurants, koffie tentjes en mooie winkels bevinden zich allemaal op loopafstand. De woning ligt tevens gunstig ten overstaan van het openbaar vervoer.

Kortom, een karakteristieke, ruime benedenwoning op een populaire plek en prachtig verbouwd: een unieke kans!

INDELING
Entree, interne berging met CV-Ketel (Remeha, 2006) en wasmachine aansluiting, ruime en lichte woonkamer met glas in lood, veel raampartijen door de hoekligging, nieuwe open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en aparte vriezer. Badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en wc. De hele woning is voorzien van vloerverwarming.

DETAILS
– Bouwjaar 1890;
– Woonoppervlakte ca. 56m²;
– Woning is recentelijk gerenoveerd in 2022/2023;
– Energielabel C;
– Nieuwe elektra;
– Vloerverwarming in het gehele appartement;
– Onder de vloer in de badkamer: isolatie EPS korrels;
– Onder de vloer in woonkamer en slaapkamer: PIR isolatie plaatmateriaal;
– Plafondisolatie: 100 mm rockwool;
– Grotendeels isolatieglas;
– CV-Ketel Remeha 2006;
– Gefundeerd op staal volgens bouwtekening;
– Interne berging;
– Beschermd stadsgezicht;
– VvE met 3 leden (kvk inschrijving aanwezig);
– Oplevering in overleg, kan snel.

* ENGLISH *

This beautiful ground floor apartment is located in the middle of the picturesque neighborhood the “Vijfhoek” in Haarlem. It’s a characteristic house with modern comforts; the house was built at the end of the 19th century and was recently renovated. You can see the charming streets of the Vijfhoek from the big windows of the house. It is had a brand new kitchen and bathroom, a separate bedroom, stained glass and an internal storage room.

De Vijfhoek is the most popular neighborhood in the historic center of Haarlem. This district is located on the edge of the old historic city center of Haarlem, just outside the hustle and bustle of city life. The Theater and “Filmschuur”, the Philharmonie and many restaurants, coffee places and nice shops and boutiques are within walking distance. The house is also close to public transport.

In short, this is a characteristic, spacious ground floor apartment in a popular location and is beautifully renovated: a unique opportunity!

LAYOUT
Entrance, internal storage room with boiler (Remeha, 2006) and connection for the washing machine, a spacious and bright living room with stained glass, many windows due to its corner location, new open kitchen with induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, refrigerator and separate freezer. Bathroom with free-standing bath tub, spacious walk-in shower and toilet. The entire house has floor heating.

DETAILS
– Building year 1890;
– Living area: approx. 56m²;
– Recently renovated in 2022/2023;
– Energy label C;
– New electricity;
– Floor heating throughout the apartment;
– Insulation underneath bathroom floor: EPS;
– Insulation underneath living room and bedroom: PIR insulation;
– Ceiling insulation: 100 mm Rockwool;
– Mostly insulating glass;
– Boiler Remeha 2006;
– Brick foundation (according to construction drawings);
– Internal storage;
– Protected city view;
– Owners Association with 3 members (chamber of commerce number available);
– Available on short notice.

 

Extra algemene informatie:

Status Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs € 399.000 kosten koper0
Bouwvorm
Soort woning/appartement benedenwoning
Type woning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in centrum
in woonwijk

Indeling
Woonoppervlakte 56 m²
Perceeloppervlakte  
Inhoud 157 m³ 
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin ² (m x m )
Ligging hoofdtuin
Achterom
Kwaliteit tuin
Bergruimte
Schuur / Berging inpandig
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer ligbad
toilet
wastafelmeubel
inloopdouche
Overige ruimten berging
gang

Trap
Isolatievorm muurisolatie