In GEWILDE woonwijk,de Patrimoniumbuurt, in een RUSTIGE STRAAT, nabij het centrum gelegen,
ruime EENGEZINSWONING met voor- en zonnige achtertuin met grote stenen schuur en achterom. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden, echter enige modernisatie is gewenst.

De ligging is zeer centraal en kindvriendelijk. Op loopafstand zijn verschillende supermarkten, scholen, kinderopvang en speeltuinen. Het centrum van Haarlem en het NS-station liggen op een paar minuten fietsafstand en uitvalswegen zijn om te hoek.

INDELING:
Begane grond: Voortuin, ruime hal met meterkast, toilet, lichte doorzon-woonkamer met erker, gashaard, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, kookplaat en koelkast met vriesvak. Deur naar de zonnige achtertuin op het Oosten met stenen schuur met wasmachine- en droger aansluiting en deur naar een poort (alleen toegankelijk voor bewoners).

1e Etage: Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, kleinere kamer aan de achterzijde, voor slaapkamer met vaste kastenwand, nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e Etage: Ruime zolderverdieping met 2 dakramen, CV ketel opstelling en wasmachine aansluiting. Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel waardoor er meerdere kamers te creëren zijn.

BIJZONDERHEDEN:

– Bouwjaar ca. 1923;
– Woonoppervlakte: 94m2, inhoud 325 m3;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde de Vrouwehekstraat in!;
– Verwarming en warm water middels C.V Ketel (NEFIT, 2010);
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Zolderetage met mogelijkheden;
– Zonnige achtertuin met groot elektrisch zonnescherm over gehele breedte;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: