Wat een heerlijk (t)huis!

Deze lichte, ruime, sfeervolle en moderne benedenwoning is gelegen in de zeer gewilde en populaire Leidsebuurt.
Binnen 5 minuten wandel je het gezellige centrum van Haarlem in, met haar vele terrassen en winkelstraatjes.
In 2002 heeft er fundering- en cascoherstel plaatsgevonden. De woning is in 2017 geheel gemoderniseerd. Er is een moderne keuken geplaatst, een nieuwe badkamer gerealiseerd en er is uitgebouwd.
Als klap op de vuurpijl is er een heerlijke zonnige achtertuin op het zuid-westen waar je kan genieten van de middag- en avondzon!
De Waldeck Pyrmontstraat is zeer centraal gelegen. Winkels, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand.
De stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op de fiets bereikbaar.

Kortom: Heerlijk lichte, sfeervolle en ruime benedenwoning met zonnige achtertuin op een zeer gewilde locatie….
Meteen een bezichtiging plannen dus!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, ruime trapkast met moderne groepenkast en zwevend toilet.
Royale lichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van glas-in-lood ramen, dubbele beglazing, lichtstraal en hoge plafonds.
Moderne open keuken (2017) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.
Bijkeuken met wasmachine-/ droger aansluiting en c.v.-installatie (Remeha Tzerra 2018).
Moderne badkamer (2017) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Achter de woonkamer bevindt zich een lichte ruimte vanwege de lichtstraat welke ideaal te gebruiken is als werkplek of zitje. De ruimte is voorzien van vloerverwarming.
2e slaapkamer eveneens aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vloerverwarming en toegang tot de achtertuin.
Heerlijke, zonnige achtertuin op het zuid-westen waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaand houten schuur.

Bijzonderheden:
– Heerlijk lichte benedenwoning op zeer centrale en populaire locatie.
– Royale woonkamer en 2 slaapkamers.
– Fraaie glas-in-lood ramen in de woonkamer.
– Moderne keuken & moderne badkamer 2017.
– Uitbouw 2017.
– Zonnige achtertuin op het zuid-westen.
– Muren geïnjecteerd 2020.
– Schilderwerk buitenzijde 2020.
– Fundering- en cascoherstel 2002.
– VvE actief, € 87,50 per maand inclusief (reservering toekomstig) onderhoud en opstalverzekering
– Parkeren middels parkeervergunning.
– Loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen.
– Het gezellige centrum van Haarlem is eveneens op loopafstand gelegen.
– De stranden/duinen van Zandvoort & Bloemendaal zijn op de fiets te bereiken.
– Oplevering in overleg. Voor 1 april mogelijk ivm voordeel overdrachtsbelasting

Extra algemene informatie: