Wagenweg 34

Wagenweg 34 HAARLEM

Aangekocht
Appartement, Woning 60 m2
Kamers 1

€ 350.000,-


Omschrijving

PUUR* wonen: op loopafstand van het centrum in dit sfeervolle 2-kamer appartement met veel authentieke details, zoals en suite deuren en schouw in de woon- en slaapkamer en met binnenplaats en achterom. Door de hoge plafonds en hoge ramen beschikt dit appartement over een heerlijk lichte woonkamer. Deze parterrewoning is in 2011 gerealiseerd in een statig herenhuis uit 1900. De ligging van het appartement is aan de rand van het centrum, op enkele minuten lopen van de Haarlemmerhout en de centrale busverbinding bij het Houtplein/Tempeliersstraat. De locatie: Het appartement ligt op 100 meter afstand van het centrum. Alle villa’s en herenhuizen in de Koninginnebuurt zijn vóór of rond 1900 door verschillende architecten ontworpen, waardoor elk huis bijzonder is, het is alsof je teruggaat in de tijd als je de buurt binnenloopt. De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven met winkels, ijssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, Native en…

Kenmerken

Status
Aangekocht
Verkoopprijs
€ 350.000

Omschrijving

PUUR* wonen: op loopafstand van het centrum in dit sfeervolle 2-kamer appartement met veel authentieke details, zoals en suite deuren en schouw in de woon- en slaapkamer en met binnenplaats en achterom. Door de hoge plafonds en hoge ramen beschikt dit appartement over een heerlijk lichte woonkamer. Deze parterrewoning is in 2011 gerealiseerd in een statig herenhuis uit 1900. De ligging van het appartement is aan de rand van het centrum, op enkele minuten lopen van de Haarlemmerhout en de centrale busverbinding bij het Houtplein/Tempeliersstraat.

De locatie:
Het appartement ligt op 100 meter afstand van het centrum. Alle villa’s en herenhuizen in de Koninginnebuurt zijn vóór of rond 1900 door verschillende architecten ontworpen, waardoor elk huis bijzonder is, het is alsof je teruggaat in de tijd als je de buurt binnenloopt. De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven met winkels, ijssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, Native en Mogador Cafe, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar, net als Amsterdam.

Indeling:
Parterre: centraal entree/vestibule, hal met statig trappenhuis en trapkast, entree appartement met intercom, woonkamer met schouw en vaste kasten, afsluitbare en-suite-stel met toegang tot de semi-open keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hal met vaste kast, slaapkamer met schouw en openslaande deuren naar de tuin met achterom, vaste kast met CV combiketel van Remeha, badkamer met vloerverwarming en met stort- en handdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Bouwjaar ca. 1900
* Woonoppervlakte ca. 60m2, inhoud 272m3 (zie meetrapport)
* Vloerverwarming in de badkamer
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* Tuin met achterom
* Actieve vereniging van eigenaren
* Goede verbinding met Amsterdam, Schiphol en Den Haag
* Parkeervergunning op aanvraag bij de gemeente
* Oplevering kan spoedig
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging
* Notaris keuze verkoper ( Jaap Stuit ) i.v.m. splitsingakte en v.v.e.

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen web

 

Kenmerken

Status Aangekocht
Verkoopprijs € 350.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement Benedenwoning
Type woning Appartement
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Indeling
Woonoppervlakte 60 m²
Perceeloppervlakte
Inhoud 272 m³ 
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1
Energie
Verwarming C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
Warmwater C.V.-Ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom Remeha (Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Plaats
Hoofdtuin Plaats
Oppervlakte hoofdtuin  16 m² (m x m )
Ligging hoofdtuin Aan rustige weg en in woonwijk
Achterom  Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging  –
Voorzieningen  –
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
Parkeercapaciteit 1
Dak
Soort dak Mansarde dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken Open keuken
Badkamer Toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting
Overige ruimten toilet
gang
Trap
Isolatievorm Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Media

Kaart

PUUR* wonen: op loopafstand van het centrum in dit sfeervolle 2-kamer appartement met veel authentieke details, zoals en suite deuren en schouw in de woon- en slaapkamer en met binnenplaats en achterom. Door de hoge plafonds en hoge ramen beschikt dit appartement over een heerlijk lichte woonkamer. Deze parterrewoning is in 2011 gerealiseerd in een statig herenhuis uit 1900. De ligging van het appartement is aan de rand van het centrum, op enkele minuten lopen van de Haarlemmerhout en de centrale busverbinding bij het Houtplein/Tempeliersstraat.

De locatie:
Het appartement ligt op 100 meter afstand van het centrum. Alle villa’s en herenhuizen in de Koninginnebuurt zijn vóór of rond 1900 door verschillende architecten ontworpen, waardoor elk huis bijzonder is, het is alsof je teruggaat in de tijd als je de buurt binnenloopt. De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven met winkels, ijssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, Native en Mogador Cafe, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar, net als Amsterdam.

Indeling:
Parterre: centraal entree/vestibule, hal met statig trappenhuis en trapkast, entree appartement met intercom, woonkamer met schouw en vaste kasten, afsluitbare en-suite-stel met toegang tot de semi-open keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hal met vaste kast, slaapkamer met schouw en openslaande deuren naar de tuin met achterom, vaste kast met CV combiketel van Remeha, badkamer met vloerverwarming en met stort- en handdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Bouwjaar ca. 1900
* Woonoppervlakte ca. 60m2, inhoud 272m3 (zie meetrapport)
* Vloerverwarming in de badkamer
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* Tuin met achterom
* Actieve vereniging van eigenaren
* Goede verbinding met Amsterdam, Schiphol en Den Haag
* Parkeervergunning op aanvraag bij de gemeente
* Oplevering kan spoedig
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging
* Notaris keuze verkoper ( Jaap Stuit ) i.v.m. splitsingakte en v.v.e.

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen web

 

Extra algemene informatie:

Status Aangekocht
Verkoopprijs € 350.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement Benedenwoning
Type woning Appartement
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Indeling
Woonoppervlakte 60 m²
Perceeloppervlakte
Inhoud 272 m³ 
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1
Energie
Verwarming C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
Warmwater C.V.-Ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom Remeha (Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Plaats
Hoofdtuin Plaats
Oppervlakte hoofdtuin  16 m² (m x m )
Ligging hoofdtuin Aan rustige weg en in woonwijk
Achterom  Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging  –
Voorzieningen  –
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
Parkeercapaciteit 1
Dak
Soort dak Mansarde dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken Open keuken
Badkamer Toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting
Overige ruimten toilet
gang
Trap
Isolatievorm Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas