Riante gezinswoning met karakter, diepe zonnige tuin en volop mogelijkheden!

In het charmante Kleverpark, staat deze royale gezinswoning van maar liefst 219 m² woonoppervlak. Gelegen in een fraai en statig huizenblok uit 1911. Het herenhuis ademt karakter en historie én biedt volop ruimte om geheel naar eigen smaak te renoveren.

Historie & karakter
Het pand maakt deel uit van een monumentaal blok van vier woningen. Denk aan siermetselwerk, karakteristieke erkers, glas-in-looddetails en fraaie dakkapellen. Het exterieur is rijk gedetailleerd en goed behouden gebleven, waardoor de woning zijn authentieke uitstraling heeft behouden.

Ruimte voor het hele gezin
Met drie volwaardige woonlagen, ruime kamers en hoge plafonds, is dit huis ideaal voor een groot gezin of wie houdt van royaal wonen. De diepe zuidwestgerichte achtertuin is een oase van rust en zon, perfect voor lange zomeravonden, terwijl de charmante voortuin zorgt voor extra privacy, ruimte voor fietsen en een groene entree.

Volop potentie
Omdat de woning gemoderniseerd mag worden, geeft dit juist de kans om alle woonwensen werkelijkheid te maken; van een moderne leefkeuken tot een luxe badkamer, alles kan geheel naar eigen stijl worden ingevuld.

Ligging
Op loopafstand vind je het gezellige Kleverpark, scholen, winkels en het station. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum, de duinen of het strand.

INDELING

Voortuin

Parterre: voordeur, entree, meterkast, aparte wc met fonteintje, berging met wasmachine aansluiting, woonkamers en-suite, schouw, erker, hoog plafond (3.17 meter), open keuken, schuifdeuren naar de achtertuin.

1e Etage: overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde met schouw en openslaande deuren naar het balkon en doorgang naar de 3e slaapkamer aan de achterzijde met schouw en schuifdeuren naar het ruime balkon aan de achterkant, 4e slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, badkamer met ligbad, dubbele wastafels en wc.

2e Etage: overloop met dakraam, 5e zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met CV-Ketel installatie, 6e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, keuken aan de achterzijde.

Ruime (15 meter diep!) achtertuin op het Zuid-Westen.

DETAILS:
– Bouwjaar ca. 1911;
– Woonoppervlakte ca. 219 m², bruto inhoud 844m³;
– Diepe zonnige achtertuin (ZW) en charmante en handige voortuin;
– Gelegen in karakteristiek huizenblok met rijke bouwstijl;
– Naar eigen smaak te renoveren;
– Gelegen in Beschermd stads- en dorpsgezicht;
– Gemeentelijk Monument;
– Bouwkundig rapport op te vragen bij de verkopend makelaar;
– Notaris keuze verkoper: De Haan en Hilbers te Haarlem;
– Overdracht in overleg.

Extra algemene informatie: