In het hart van het geliefde Kleverpark gelegen EENGEZINSWONING met een TUIN en TERRAS op het WESTEN, ruime opbouw en 5 SLAAPKAMERS en TWEE BADKAMERS.

De woning ligt in een rustige woonwijk en nabij goede scholen, leuke lokale winkels, supermarkten, koffiebars en restaurantjes. Net buiten de wijk vind je de sfeervolle historische binnenstad en het Centraal Station. Voor de kinderen liggen speeltuin “Burcht ter Cleeff” en de natuurtuin “de Kweektuin” om de hoek. De Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand.

INDELING:
Parterre: Entree, ruime hal met granitovloer, meterkast, gang, trap en trapkast, toilet.
Royale woonkamer met erker en open haard aan de voorkant en serre met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat met afzuiger, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Deur naar de achtertuin.
Fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda.

1e Etage: Overloop, apart 2e modern toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, grote slaapkamer achterzijde met groot terras en een derde slaapkamer aan de achterzijde nu in gebruik als kastenkamer. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Etage: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en berging met opstelling C.V.-ketel, ruime slaapkamer achterzijde. Beide slaapkamers hebben airconditioning.

BIJZONDERHEDEN:
~ Bouwjaar ca. 1912;
~ woonoppervlakte ca. 164 m2, inhoud ca. 610 m³;
~ voorzien van C.V.-combi;
~ opbouw gerealiseerd in 2007;
~ grote woonkamer met open haard, erker, schouwen en serre;
~ grotendeels voorzien van dubbel glas of voorzetramen bij de glas-in-lood ramen.
~ nabij winkels, scholen, Centraal Station van Haarlem en uitvalswegen;
~ op fietsafstand van strand en duinen;
~ oplevering in overleg.

LOCATIE:
De Velserstraat ligt midden in het Kleverpark, met aan de ene kant de winkels van de Kleverparkstraat (o.a. bakker, slager, zuivelhuis, koffie bij Cleeff) en aan de andere kant de ontsluiting naar Bloemendaal en Overveen per auto of fiets. Er zijn drie lagere scholen te vinden in het Kleverpark, kinderopvang, verscheidene winkels, horeca, speelweides en het ligt op loopafstand van het station, centrum en het Kenaupark.

Extra algemene informatie: