FANTASTISCHE DUBBELE BENEDENWONING MET TUIN IN HET GELIEFDE KLEVERPARK!

Deze bijzondere stadswoning uit begin 1900 is gebouwd in de stijl van een Amsterdams grachtenpand met souterrain en bel-etage. De verrassend ruime en brede woning met hoge plafonds beschikt over een heerlijke patiotuin (gelegen op het Westen), heeft nog verrassend veel originele details (en suite en glas in lood) en is voorzien van een luxe open keuken en luxe badkamer.

De woning ligt in de zeer gewilde Kleverparkbuurt, ideaal gelegen op loopafstand van goede scholen, leuke lokale winkels, supermarkten, koffiebars, restaurants, speeltuin Burcht ter Cleeff en de Kweektuin. Dichtbij de historische binnenstad en het NS-station. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand.

Indeling:

Bel-etage:
Entree, lange hal met trap naar het souterrain, vernieuwd toilet (2019). Luxe open keuken (2019) met wijnkoelkast, 2 ovens (Bosch), Amerikaanse koelkast (Bosch), Quooker en BORA inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. De woonkamer heeft veel originele details, zoals en suite met paneeldeuren en inbouwkasten, glas in lood ramen en mooie schouw. Prachtige eiken houten vloer, kortom: een heerlijke leefruimte met veel licht.

Souterrain:
Via een karakteristieke houten trap is de hal bereikbaar. De hal reikt over de gehele lengte van het woonhuis en geeft toegang tot alle ruimtes in het souterrain en heeft zowel een deur naar de straatzijde als naar de tuin.
De hal en slaapkamers zijn voorzien van gecoate Egaline vloer en in de hal is een vaste kastenwand met wasmachine/droger opstelling. De kastenwand biedt veel bergruimte. Aan de voorzijde van het souterrain is nog een ruime kelderkast met veel bergruimte en de meterkast.
Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een zeer ruime walk-in-closet. Aan de achterzijde is de luxe badkamer (2019) met vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, vrijstaand bad, inloopdouche en een apart vernieuwd toilet (2019).

Tuin:
Zeer sfeervolle, besloten en kindvriendelijke patiotuin.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak ca. 136 m², inhoud ca. 445 m³ conform NVM meetinstructie;
• Bouwjaar 1910;
• Opvallend lichte en brede woning;
• Originele details als het glas-in-lood en en suite deuren;
• Besloten kindvriendelijke tuin;
• Energielabel C;
• Voornamelijk voorzien van dubbelglas HR++ (alleen glas-in-lood enkel glas);
• Buiten schilderwerk 2018;
• Luxe open moderne keuken (2019);
• Vernieuwde badkamer en wc’s (2019);
• Parkeren via vergunningsstelsel (direct verkrijgbaar);
• Extra opgang via het souterrain;
• Oplevering in overleg;
• Zo te betrekken, instapklare woning!

Extra algemene informatie: