In het hart van het geliefde KLEVERPARK gelegen, fraai karakteristiek HERENHUIS (bouwjaar 1919) met een zonnige ca. 11 meter diepe TUIN (Zuidoosten), 6 SLAAPKAMERS en TWEE BADKAMERS.

Deze woning is vanaf 2012 met behoud van karakter, gemoderniseerd.
In 2020 is er een geheel nieuwe geïsoleerde etage opgebouwd. Er is tijdens de bouw gebruik gemaakt van HOOGWAARDIGE materialen en handhaving van diverse originele details zoals granito vloer, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en ornamenten plafonds. Bij de renovatie is de voorgevel en achtergevel gereinigd en opnieuw gevoegd voorzien van knipvoeg.

De woning ligt in een rustige woonwijk, nabij goede scholen, leuke lokale buurtwinkels, zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel. Tevens heeft het Kleverpark als één van de weinige wijken in Haarlem, een aantal leuke horecagelegenheden, koffiebars en restaurantjes. Net buiten de wijk vind je de sfeervolle historische binnenstad en het Centraal Station. Voor de kinderen liggen speeltuin “Burcht ter Cleeff” en de natuurtuin “de Kweektuin” om de hoek. De Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand.
De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn in de nabijheid.

Indeling:
Parterre: Entree, royale hal met granito vloer en glas-in-lood ramen, meterkast, gang, trapkast en kast met wasmachine aansluiting, modern toilet met fonteintje, toegang naar ruime uitgebouwde woonkamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren, vaste kasten, fraaie houten vloer en erker aan de voorzijde, moderne woonkeuken met gezellige gashaard, veel licht door de fraaie nieuwe achterpui. De keuken is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur (o.a. 5 pits kookplaat, Quooker, combi-oven, stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasser, vriezer en koelkast). Vanuit de woonkeuken via openslaande deuren toegang naar zonnige achtertuin (ca. 64 m2, ZO) met bergkasten;

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met balkon, ruime achterslaapkamer met fraaie kastenwand en openslaande deuren naar het terras (ca. 13 m2, ZO), moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: lichte overloop met groot dakraam, 2e moderne badkamer met ruime inloopdouche, 3e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming, achterslaapkamer met ingebouwde kastenwand, 2 voor slaapkamers waarvan 1 met dakkapel;

– Bouwjaar 1919, diverse originele details nog aanwezig
(o.a. ornamenten plafonds, glas-in-lood ramen, granito vloer, paneeldeuren)
– Afgelopen jaren met veel smaak gerenoveerd met luxe afwerking
– Woonoppervlakte 157 m2, perceel 136 m2
– Zonnige achtertuin met terras (ZO), ca. 11 m diep.
– Fundering op staal; gemetselde fundering (volgens bouwtekening gemeente Haarlem)
– Buitenschilderwerk 2021
– Vloerverwarming in de 2 badkamers
– Voorbereiding voor zonnepanelen
– Grotendeels voorzien van nieuwe ramen en kozijnen met dubbel glas
– Opbouw uit 2020, geheel geïsoleerd
– Energielabel B
– Oplevering in overleg

Extra algemene informatie: