Deze sfeervolle tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin ligt in een rustig en ruim opgezette straat in het gewilde Haarlem “Zuid-West”. De woning is zeer goed onderhouden en is door de vele ramen heerlijk licht. De achtertuin op het zuiden grenst aan de schooltuinen waardoor er veel privacy en vrij uitzicht is. De voorzijde kijkt uit op een groen plantsoentje. Met twee dakkapellen op de 1e verdieping is er veel ruimte en kunnen er met gemak twee slaapkamers gerealiseerd worden. De woning heeft dak-, vloer- en gevelisolatie én Energielabel A!

De locatie van de woning in het Houtvaartkwartier is ideaal; met 5 minuten fietsen ben je in het centrum van de stad en op loopafstand zijn de winkels van Plaza West (o.a. een Albert Heijn XL en een grote Aldi). De duinen, het strand en landgoed Elswout zijn op fietsafstand. De bereikbaarheid is goed met de randweg om de hoek en NS-station Haarlem of NS-station Heemstede – Aerdenhout op fietsafstand.

Kortom, een heerlijk licht, goed onderhouden huis met zonnige tuin op een ideale locatie!

INDELING:
Voortuin met uitzicht op plantsoentje.

Parterre: entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met uitzicht over het plantsoen en de voortuin, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. combi-oven (Siemens), koel-vries combinatie (ATAG), vaatwasser (Siemens) en inductie kookplaat (Siemens). Inbouwkast en deur naar hal met apart toilet met fonteintje en trap naar 1e verdieping.

1e Etage: ruime overloop met inbouwkast, toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer met hoog plafond en en een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Hier zijn eenvoudig twee slaapkamers te realiseren.

Vlieringzolder met CV Ketel Remeha Tzerra (2013).

Achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1937;
– Woonoppervlak ca. 64 m²;
– Energielabel A;
– Dubbel glas;
– Vloer-, dak- en gevelisolatie;
– CV Ketel Remeha Tzerra 2013;
– Fundering houten palen met betonopleggers;
– Meterkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars;
– Vrij uitzicht;
– Parkeermogelijkheden voor de deur;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: